طرح الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول راهگشا است

به گزارش خبرنگار ایلنا، عزت‌الله امانی در سومین نشست مشکلات اموال غیرمنقول و اعتبار اسناد مالی گفت: یکی از کامل‌ترین حقوق عینی حق مالکیت است. مالکیت از دیرباز مورد توجه واقع شده است و بررسی این حق در زمان هخامنشیان و ساسانیان اسنادی پیدا شده است که محترم شمرده شده است.

قاضی دیوان عالی کشور ادامه داد: از سال ۱۳۱۰ قانون ثبت تدوین شد که ثبت برخی از معاملات را اختیاری و برخی دیگر را اجباری کرد.

وی افزود: اجرای قانون ثبت رسمی اموال غیرمنقول نیازمند این است که زیرساخت را فراهم کنند. هنگامی که سندی در ثبت عمومی به ثبت برسد قابلیت ابطال ندارد. لزوما باید زیرساخت فراهم شود.

امانی خاطرنشان کرد: طرح الزام ثبت معاملات اموال غیرمنقول بسیار خوب است و اطمینان را بیشتر می‌کند. الزام این طرح راهگشا است و می‌تواند مورد استفاده قرار گیرد.

وی بیان کرد: قانون اصلاحات ارضی هم از این دست است، این قانون که در سال ۱۳۴۷ در کشور اجرایی شد تنها در یک مرحله اجرایی شد که امروز مردم مشکل دارند و کماکان اداره ثبت بر این موضوع اعتقاد دارد اسناد به صورت مشاع داده شود. این که به چه صورت به این طرح نگاه کنیم مهم است قانون‌گذار اینطور دیده که املاک اشخاص دارای سند شود که طرح بسیار خوبی است.

قاضی دیوان عالی کشور عنوان کرد: اگر با این مقیاس جلو برویم که اسناد را اعتبار ببخشیم و زمان بیشتری به افراد بدهیم، مشکلات هم برطرف خواهد شد. فرجه‌ای که برای ثبت تعیین کرده‌اند فرجه مناسبی نیست و اگر زمان بیشتر و ثبت اسناد رسمی فرهنگ‌سازی شود کار خوبی است که در بیشتر کشورها این اتفاق رخ می‌دهد.