فرصت طرح‌ها با تأخیر در مصوبه شورای شهر بیرجند می‌سوزد/ سرمایه‌گذار کلان نداریم
| مشکل عمده خراسان جنوبی این است که سرمایه‌گذار کلان به اندازه انگشتان دست نداریم و از سویی طرح‌هایی هستند که باید به صورت فوری در شورا مصوب شوند، اما چندین ماه زمان میبرد و این باعث از دست رفتن و سوزانده شدن فرصت‌ها می‌شود. |
به گزارش وبانگاه به نقل از خبرگزاری تسنیم از بیرجند، جلسه شورای شهر مرکز استان خراسان جنوبی امروز با حضور شهردار و معاون سرمایه‌گذاری شهرداری بیرجند برگزار شد. در صحن شورا کلیات طرح احداث پارک آبی و شهربازی در مرکز استان که به گفته شهردار بیرجند استارت آن از سال گذشته خورده و در این بازه زمانی مقدمات کار فراهم شده، با حداکثر آرا به تصویب رسید. برخی از اعضا با نحوه تأمین مالی پروژه که عنوان شد قرار است به صورت مشارکتی باشد، مخالفت کرده و در این جلسه 2 ساعته مجادله‌ای هم بین برخی از اعضای شورا و شهردار بیرجند درگرفت و طرفین همدیگر را به کم‌کاری و از دست رفتن فرصت‌ها برای شهر متهم کردند.
طرح احداث پارک آبی و شهربازی پروژه عظیمی است که قرار است در سطح 28 هزار مترمربع (بلوار صنعت و معدن) و در دو فاز با اعتبار پیش‌بینی شده بیش از 300 میلیارد تومان احداث و مورد بهره‌برداری قرار گیرد.
اتمام فاز یک مطالعاتی پروژه
نادر علوی در تشریح پروژه پارک آبی و شهربازی با بیان اینکه مساحت پارک آبی 6 هزار مترمربع و اعتبار پیش‌بینی شده برای تکمیل آن 250 تا 300 میلیارد تومان است گفت: احداث شهربازی که هم مختص کودکان و هم بزرگسالان است با اعتبار 75 میلیارد تومان پیش‌بینی شده است.
وی با بیان اینکه مشاور ما در این پروژه سرمایه‌گذار و مدیر مجموعه آبی شهر قم است افزود: انتخاب مشاور و انعقاد قرارداد بعد پیگیری 4 ماهه در مرداد ماه جاری محقق شد و تهیه طرح در دستور کار قرار گرفت. طرح مطالعاتی پروژه و نقشه‌های فاز یک معماری توسط مشاور پایان یافت. فراخوان فاز 2 پروژه نیز تا پایان آذرماه به شهرداری اعلام خواهد شد.
معاون سرمایه‌گذاری شهرداری بیرجند، از پیش‌بینی واحدهای تجاری و خرید، فست‌فود، امکانات رفاهی، فضای شهربازی و غیره در این پروژه خبر داد و در مورد روش تامین مالی پروژه نیز عنوان کرد: مشارکت‌کننده را در دل طرح دیده‌ایم تا از روش تهاتر زمین و پروانه برای تامین مالی پروژه از او استفاده کنیم و بسته تشویقی هم در قبال این مشارکت باید بگذاریم.
وی افزود: در روش مشارکتی، زمینی در سطح شهر شناسایی و با قیمت کارشناسی نرخ‌گذاری می‌شود و حداقل 20 درصد زیر قیمت به مشارکت‌کننده واگذار می‌شود و در ادامه با همکاری شورا تخفیف 40 درصدی پروانه نیز به او داده می‌شود و در عوض آن مشارکت‌کننده به‌ازای رقم تخفیفی باید در پروژه پارک آبی سرمایه‌گذاری کند. ما باید از این روش که شهرهای بزرگ کشور استفاده می‌کنند، بهره ببریم چون با بودجه شهرداری این پروژه قابل انجام نخواهد بود.
معاون سرمایه‌گذاری شهرداری بیرجند با اشاره به اینکه در سال جاری 40 میلیارد تومان بودجه برای این پروژه مصوب شده، گفت: اگر شهرداری بخواهد به تنهایی پروژه را با بودجه 600 میلیاردی خودش اجرایی کند به 4 فاز و بازه زمانی بیشتری نیاز خواهد بود و اگر با روش مشارکتی انجام گیرد در 2 سال ونیم باید اجرایی شود.
علوی با بیان اینکه 70 درصد اعتبار به پروژه پارک آبی تخصیص خواهد یافت، افزود: استعلام تجهیزات شهربازی هم آماده است که 60 میلیارد تومان برای شهربازی بزرگسالان و 10 تا 15 میلیارد تومان برای شهربازی کودکان پیش‌بینی شده که در صورت تایید شورای شهر خرید آنها در دستور کار قرار می‌گیرد.
طرح ابهاماتی دارد که باید پاسخ داده شود
عباس سروری از اعضای شورای شهر بیرجند نیز در این جلسه با بیان اینکه شهربازی صیاد شیرازی چندین سال است که متروکه رها شده، این سؤال را مطرح کرد که آیا شهربازی جدید در این شرایط توجیه اقتصادی دارد؟
وی با بیان اینکه طرح ارائه شده طرح بسیار خوبی است، اما دارای ابهاماتی است و باید به مباحثی از قبیل هزینه‌های بالای نگهداری پارک آبی بعد راه‌اندازی هم دقت نظر داشت، افزود: در بودجه سال 1402، 40 میلیارد تومان برای پروژه پارک آبی اعتبار گذاشته‌ایم که بعد گذشت 8 ماه هیچ کاری نشده و 30 میلیارد از این اعتبار به پروژه‌های نیمه تمام دیگر تزریق شده است.
سروری در مورد نحوه تأمین مالی پروژه هم سوالاتی مطرح کرد و گفت: وقتی شهرداری خودش مجری ساخت پروژه پارک آبی است با واگذاری زمین به مشارکت کننده، چه میزان سرمایه می‌خواهد به آن تزریق کند و این جای سوال است.
بیرجند شهربازی بزرگسال ندارد
معاون سرمایه‌گذاری شهرداری بیرجند در پاسخ به این انتقادها گفت: از اواسط دی‌ماه 1401 پارک صیاد شیرازی به حوزه سرمایه‌گذاری (بعد 7 سال که رها شده بود) ارجاع شد که فراخوان جذب سرمایه‌گذار اعلام و در نهایت با یک نفر از شیراز قرارداد بستیم.
وی به ضرورت احداث شهربازی برای تمامی سنین در بیرجند تأکید کرد و افزود: شهربازی‌های بیرجند برای تمام اعضای خانواده مناسب نیستند و ما شهربازی بزرگسال نداریم.
فرصت‌هایی که با تأخیر در مصوبه شورای شهر می‌سوزند
مهدی بهترین نیز با بیان اینکه مشکل عمده ما این است که سرمایه گذار کلان به اندازه انگشتان دست دراستان نداریم، از تأخیر بررسی نامه‌های فوریت‌دار شهرداری در شورا انتقاد کرد و گفت: طرح‌هایی هستند که باید اورژانسی در شورا مصوب شوند، اما چندین ماه زمان میبرد و این باعث از دست رفتن و سوزانده شدن فرصت‌ها می‌شود.
وی افزود: ما نتوانستیم به دلیل این تعلل از فرصت تسهیلات 5 میلیارد تومانی با نرخ سود 13 درصد نزد بانک ملی استفاده کنیم، چرا که در مردادماه این درخواست به شورا ارسال شد، اما در آبان‌ماه بررسی و مصوب شده که متاسفانه این فرصت به دلیل تغییرات دستورالعمل‌های بانکی سوخته و از بین رفته است.
شهردار بیرجند همچنین به از بین رفتن فرصت استفاده از 2 هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت اشاره کرد و ادامه داد: شورا و شهرداری در سایر شهرهای کشور کشیک می‌دهند و منتظر چنین فرصت‌هایی هستند، اما ما به راحتی این فرصت‌ها را از دست می‌دهیم.
سروری از اعضای شورای شهر بیرجند نیز با انتقاد از صحبت‌های شهردار بیرجند گفت: شما می‌خواهد بگویید شورا ناکارامد است و چرا این موضوعات را به قید فوریت همانند معوقات شهرداری، برای تصویب به شورا نیاورده‌اید؟
فرید فروزانفر، دیگر عضو شورای شهر بیرجند نیز خطاب به شهردار گفت: شما باید این طرح‌ها را به قید دو فوریتی به شورا ارسال می‌کردید، تا مصوب می‌شد.
وی با طرح این سؤال که در 20 ماهه گذشته چه پروژه‌های سرمایه‌گذاری در شهر اجرایی کرده‌اید و چه تعداد سرمایه‌گذار جذب شده، افزود: علیرغم حرف‌های خوبی که زده می‌شود عملاً کاری نشده است.
عضو شورای شهر بیرجند با انتقاد از روش تامین مالی پروژه پارک آبی و با بیان اینکه کسی با چنین شرایطی ورود پیدا نخواهد کرد، بیان داشت: شهرداری برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری خود طرحی ندارد و به طور مثال برای طرح تقاطع غیر همسطح هنوز طرحی موجود نیست که همان اعتبار استانداری را نیز از دست خواهد داد. ما خیلی از فرصت‌ها و پتانسیل را در شهر هدر داده‌ایم.
رئیس شورای شهر بیرجند نیز خواستار پافشاری شهرداری بر موضوعات اهمیت‌دار شهر شد تا این چنین فرصت‌های خوبی از دست نروند.
حجت‌الاسلام والمسلمین مهدی عبدالرزاق‌نژاد افزود: کم‌کاری در این موارد دو طرفه بوده و گاهی غفلت‌ها و گرفتاری‌ها وکارهای روزمره باعث غفلت می‌شود که باید تلاش کنیم این غفلت‌ها جبران شود.
حجت‌الاسلام والمسلمین محمدمهدی درخشی دیگر عضو شورا نیز خواستار بررسی نامه‌های شهرداری به صورت مجزا و به‌روزرسانی نامه‌ها شد تا این فرصت‌ها از بین نرود.
تهیه اطلس سرمایه‌گذاری شهر بیرجند
شهردار بیرحند نیز با انتقاد از اینکه چرا می‌گویید شهرداری طرح ندارد و این در حالی است که ما اطلس سرمایه‌گذاری شهر را به شورا ارسال کرده‌ایم، گفت: 17 پروژه در این اطلس درج شده و هر سرمایه‌گذاری بیاید ما این طرح‌ها را ارائه می‌دهیم.
مهدی بهترین، سیاست شورای شهر را ضد توسعه‌ای دانست و افزود: به دنبال ایرلاین بودیم، اما شورای شهر جلوی کار را گرفت. اکنون روش‌های سرمایه‌گذاری سنتی و نوین با هم بسیار متفاوت است، اما شورا به دنبال روش‌های سنتی است که جواب نمی‌دهد. در بند دره پروژه و طرح داریم، اما هیچ سرمایه‌گذاری اعلام آمادگی نکرده است.
معاون سرمایه‌گذاری شهرداری بیرجند نیز از نبود سازمان سرمایه‌گذاری در شهرداری بیرجند و نبود چارت سازمانی کافی در این حوزه و حجم کارهایی که باید انجام شود، انتقاد کرد و گفت: فقط یک مدیر حوزه سرمایه‌گذاری داریم که نیاز است چارت سازمانی ما تغییر کند.
سروری، عضو شورای شهر نیز با بیان اینکه شهرداری بروشور و کتابچه‌ای را تحت عنوان اطلس سرمایه‌گذاری به شورا ارائه داده، گفت: نمی‌توان از این کتابچه چند برگه‌ای، به عنوان اطلس سرمایه‌گذاری نام برد.
یزدان شناس دیگر عضو شورای شهر نیز با بیان اینکه ما با کلیات طرح پارک آبی موافق هستیم، گفت: با این وجود قرار نیست هر طرحی که شهرداری آورد را ما مصوب کنیم، بلکه باید صرفه و صلاح شهر را در نظر بگیریم. من ترجیح می‌دهم اگر می‌‌توان با سکوت برای شهر کاری کرد، در جلسات سکوت کنم.
وی ادامه داد: شهرداری بنگاه اقتصادی نیست و خیلی طرح‌ها باید برای رفاه مردم اجرا شود و ما باید نگاه‌ها را عوض کنیم.
در پایان این مذاکرات اعضای شورای شهر بیرجند با حداکثر آرا با کلیات طرح احداث پارک آبی و شهربازی موافقت کردند و مقرر شد به ابهامات اعضای شورای شهر در جلسات مختلف پاسخ داده شود و نگرانی اعضا بابت نحوه تأمین منابع مالی پروژه نیز بررسی شود.
انتهای پیام/254/
در صورت تمایل به مشاهده اخبار استانها پیشنهاد داریم از طبقه بندی استانی هاب خبری وبانگاه بازدید نمایید .
| منبع | خبرگزاری تسنیم |
