شناسایی 330 هزار خانه ناپایدار در بافت‌های تاریخی کشور

به گزارش بخش استانی وبانگاه به نقل از خبرگزاری تسنیم از اصفهان، محمد آئینی امروز در نخستین اجلاس مجمع شهرهای تاریخی کشور، برگزاری این اجلاس را به برگزار کنندگان آن تبریک گفت و با تاکید بر اینکه شهرداری‌ها شهرها را زنده نگه می‌دارند، اظهار داشت: شهرداران برای آسایش شهروندان شبانه‌روز تلاش می‌کنند اما زحمات آنها کمتر دیده می‌شود و حجم مطالبه‌گری نسبت به آنها زیاد است؛ این درحالی است که شهرها به خاطر تلاش شهرداری‌ها زنده هستند و به همین دلیل فقط نباید به دنبال زنده کردن بافت تاریخی باشیم، بلکه باید آن‌ها را سرزنده کنیم.

وی با بیان اینکه در بافت‌های تاریخی کشور بیش از 830 هزار خانوار زندگی می‌کنند، افزود: در بافت‌های تاریخی حدود 330 هزار خانه ناپایدار وجود دارد و جان نزدیک به 350 هزار خانوار در معرض خطر است؛ بنابراین این قبل از زندگی و سرزندگی بافت‌های تاریخی، باید به فکر نجات زندگی در این بافت‌ها باشیم و از این مجمع خواهشمندم که این موضوع را در دستور کار اصلی خودش قرار دهد.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: متاسفانه زندگی ساکنان بافت‌های تاریخی کمتر مورد توجه قرار دارد و هر بار که به این موضوع می‌پردازیم، بازخورد صریح و شفاف در این باره نمی‌بینیم؛ در بافت تاریخی شهرهایی مثل همدان، مشهد و اردبیل خطر زلزله جدی و پای جان بیش از 350 هزار خانوار در میان است؛ امیدواریم که هیچ وقت شاهد وقوع زلزله نباشیم اما ارگ بم با 700 سال قدمت تخریب شد؛ بنابراین مقاوم‌سازی، مرمت و  پایدار سازی ابنیه تاریخی باید در دستور کار جدی این مجمع قرار بگیرد.

وی در ادامه سخنانش به سیاست‌ها و راهبردهای بازآفرینی بافت‌های فرسوده پرداخت و گفت: در حوزه بافت‌های فرسوده با توجه به شرایط میدانی و منابع مالی موجود، دست دولت خالی است و منابع مالی بالایی نداریم؛ بخش عمرانی بودجه 1404 هیچ رشدی نکرده و اگر تورم را هم لحاظ کنیم، باید بگویم که این بودجه درصد قابل توجهی کاهش هم پیدا کرده است؛ از طرفی به خاطر تحریم‌های ظالمانه بودجه جاری کشور به ناچار افزایش پیدا می‌کند و به همین خاطر دست دولت برای حمایت مستقیم باز نیست.

آئینی ادامه داد: شرایط بانک‌ها نیز مشخص است و شاهد عدم همکاری آنها در ساخت نهضت ملی مسکن و بافت‌های فرسوده هستیم به نحوی که از ابتدای سال تاکنون بیش از 30 هزار واحد را به بانک‌ها معرفی کرده‌ایم اما تنها قرارداد هزار و 350 واحد بسته شده است. با این حال نمی‌توانیم منتظر تامین منابع مالی باشیم و باید آنچه که در توان داریم را به میدان بیاوریم و در همین راستا برای بازسازی و مقام‌سازی بافت‌های فرسوده بسته تشویقی تعریف کردیم.

وی بیان کرد: هر شهری شرایط ویژه خودش را دارد و در همین راستا به شهرداری‌ها اجازه داده شد که متناسب با شرایط شهرها بسته تشویقی خاص خودشان را بنویسند و این مهم تاکنون در 309 شهر اجرایی شده است؛ از طرفی وقتی وارد میدان شدیم، فهمیدیم که هر محله نیز متفاوت است و به این نتیجه رسیدیم که باید برای هر محله نیز بسته خاص تشویقی خودش را به صورت جداگانه تعریف کنیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در حوزه سکونتگاه‌های غیررسمی نیز راهبرد اساسی ما حل مشکلات سند و تامین خدمات آن است تا به عنوان بافت فرسوده قلمداد شوند، گفت: ستاد ملی بازآفرینی شهری در حوزه بافت‌های تاریخی دو تکلیف را مصوب کرده است؛ اول آنکه برای واحدهای مسکونی که در بافت‌های تاریخی واقع هستند، امکان بهره‌مندی از تسهیلات بانکی با سر فصل مرمت و مقاوم‌سازی فراهم شود و با همکاری وزارتخانه میراث فرهنگی و راه و شهرسازی این طرح به شورای پول و اعتبار ارجاع داده شد و به تصویب رسید و به بانک‌ها ابلاغ شده که برای مرمت و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی بافت‌های تاریخی معادل 80 درصد تسهیلات ساخت را پرداخت کنند.

وی ادامه داد: بر همین اساس قرار شد که در تهران 360 میلیون، کلان‌شهرها 320 میلیون و روستاها 200 میلیون تسهیلات پرداخت شود و حتی از محل تسهیلات نهضت ملی مسکن، حتی ودیعه مسکن نیز تعریف شد اما عملکرد قابل توجهی نداشت چون سرمایه‌گذار جذب نمی‌شود؛ بنابراین اگر می‌خواهیم که بافت‌های تاریخی را نجات بدهیم و ایمنی این بافت‌ها بالا برود، باید بستر کار برای ورود سرمایه‌گذارهای بخش خصوصی را فراهم کنیم.

آئینی در ادامه سخنانش به دومین مصوبه ستاد ملی بازآفرینی شهری اشاره کرد و گفت: بسیاری از شهرداری‌ها انتقاد داشتند که بر اساس برآورد کارشناسان برخی از محدوده‌های که به عنوان حریم‌های بافت‌های تاریخی تعریف شده، غیر منطقی است؛ باید بپذیریم که در بسیاری از مناطق بافت‌های تاریخی متروک و خراب شده‌ و اتباع و اقشار ضعیف در آن ساکن هستند و بسیاری از ارزش‌های تاریخی را از دست داده‌ایم.

وی با بیان اینکه ارزش‌های تاریخی و فرهنگی شهرسازی هویت ما هستند و باید حفظ شوند، گفت: بافت‌های تاریخی علاوه بر سرزندگی، باید برای نسل آینده تبدیل به مرکز آموزش شوند و از طریق آن داشته‌های فرهنگی خودمان را به نسل آینده منتقل کنیم؛ شهرهای جدید این ارزش‌های هویتی و فرهنگی را ندارند و باید از این داشته‌ها حراست کنیم.

معاون وزیر بیان کرد: امنیت، آرامش و رزق و روزی فراوان سه ویژگی مطلوبی هستند که خداوند متعال برای شهرها بیان می‌کند؛ بنابراین دومین موضوعی که پیگیری کردیم تعدیل حریم‌های غیرضروری بافت‌های تاریخی بود و از شهرداری‌ها خواهشمندم که در این مورد همکاری کنند. اگر می‌خواهیم که زندگی و سرزندگی به بافت‌های تاریخی باز گردد، باید زندگی در بافت‌‌های تاریخی جریان پیدا کنند و ساکنان این بافت‌ها باز گردند.

آئینی با بیان اینکه در مجموع 32 هزار هکتار بافت تاریخی که داریم، تنها 2 و نیم میلیون نفر ساکن هستند، گفت: بافت‌های تاریخی با ساکنان آن زنده می‌شوند و باید کاری کنیم که جنب و جوش قدیم در شهر ایجاد شود، با همین نگاه در مصوبات آوردیم که این موضوع با اعطای بسته‌های تشویقی متناسب با بافت در دستور کار قرار گیرد.

وی  یادآور شد:خبر خوب من این است که در برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران در ماده 52 فضایی فراهم شده که سرمایه‌گذار راحت‌تر در بافت تاریخی کار کند و از او برای سرمایه‌گذاری فرهنگی و گردشگری حمایت می‌شود.

آئینی گفت: در این راستا اگر سرمایه‌گذاران بخش غیردولتی، تعاونی‌ها و خصوصی در بافت تاریخی سرمایه‌گذاری کنند، با آنها مثل سرمایه‌گذارهای مناطق محروم و کمتر توسعه یافته برخورد خواهد شد و از حمایت‌هایی چون تسهیلات ارزان قیمت، برخورداری فعالیت اقتصادی آنها از معافیت مالیاتی 10 ساله برخوردار می‌شوند.

انتهای پیام/170/.