بحران ساخت‌وسازهای غیرمجاز و کمبود زیرساخت‌ها در باغستان
به گزارش بخش استانها در وبانگاه به نقل از خبرگزاری تسنیم از شهریار، شهر باغستان با رشد شتابان جمعیت و توسعه بی‌برنامه شهری، این روزها با چالش‌های متعددی مواجه است که از مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به گسترش ساخت‌وسازهای غیرمجاز و کمبود شدید زیرساخت‌های شهری اشاره کرد؛ مشکلاتی که کیفیت زندگی ساکنان را به‌طور جدی تحت تأثیر قرار داده است.
ساخت‌وسازهای غیرمجاز، به‌ویژه در مناطق پرجمعیت به یکی از بحران‌های اصلی این شهر تبدیل شده است. در سال‌های اخیر، ساختمان‌های بلندمرتبه در زمین‌هایی با مساحت محدود، بدون رعایت اصول شهرسازی و ایمنی ساخته شده‌اند که این امر باعث تشدید ترافیک، دشواری در دسترسی و افزایش خطرات احتمالی شده است.
یک کارشناس حوزه شهرسازی در این‌باره به خبرگزاری تسنیم گفت: ساخت‌وسازهای غیرمجاز علاوه بر نقض قوانین، موجب فشار مضاعف بر زیرساخت‌ها، ناترازی انرژی، ازدحام معابر و تهدید ایمنی ساکنان می‌شود. در باغستان، این روند نگران‌کننده به مرحله‌ای رسیده که می‌تواند پیامدهای جبران‌ناپذیری به دنبال داشته باشد.
گسترش بی‌سابقه ساخت وساز در خادم‌آباد، نصیرآباد و چهاردیواری باغی
بررسی میدانی خبرنگار تسنیم نشان می‌دهد که در مناطق خادم‌آباد، نصیرآباد و چهاردیواری، موجی از تغییر غیرقانونی کاربری اراضی کشاورزی به ساخت‌وسازهای مسکونی و تجاری آغاز شده است. این روند نه‌تنها موجب از بین رفتن اراضی حاصل‌خیز کشاورزی شده، بلکه به‌دلیل نبود برنامه‌ریزی و زیرساخت مناسب، بار مضاعفی بر شبکه آب، فاضلاب، برق و راه‌های ارتباطی تحمیل کرده است.
کمبود زیرساخت‌ها؛ بحران دوم باغستان
هم‌زمان با رشد بی‌رویه ساخت‌وساز، باغستان با مشکلات جدی در حوزه زیرساختی مواجه است. شبکه‌های آب و فاضلاب در بسیاری از مناطق فرسوده و ناکارآمدند و کمبود پارکینگ به معضلی روزمره تبدیل شده است. طبق آمارها، تنها در چند سال اخیر بیش از 150 مورد ساخت‌وساز غیرمجاز در باغستان شناسایی شده که بخش قابل‌توجهی از آن‌ها در مناطق با تراکم جمعیتی بالا رخ داده است.
باغستان شهریار در حالی با موج بی‌سابقه ساخت‌وسازهای غیرمجاز و کمبود زیرساخت‌ها دست‌وپنجه نرم می‌کند که تجربه موفق شهر اندیشه نشان می‌دهد با نظارت مستمر و برنامه‌ریزی اصولی می‌توان از گسترش این بحران جلوگیری کرد. اکنون چشم امید ساکنان به اقدام فوری مسئولان دوخته شده تا با توقف روند تغییر کاربری اراضی و توسعه خدمات شهری، کیفیت زندگی در این منطقه ارتقا یابد.
نقش فرمانداری و ضعف در نظارت
بررسی ها نشان می دهد که یکی از دلایل اصلی تشدید بحران ساخت‌وسازهای غیرمجاز، ضعف در نظارت فرمانداری شهریار بر روند تغییر کاربری اراضی و اجرای قوانین شهرسازی است. با وجود گزارش‌های مکرر از تخلفات گسترده، برخورد قاطعی از سوی مراجع نظارتی صورت نگرفته و این امر زمینه را برای ادامه فعالیت سودجویان فراهم کرده است.
در حالی که فرمانداری شهرستان شهریار بر اساس قوانین و اختیارات قانونی، مسئول هماهنگی و نظارت بر عملکرد دستگاه‌های اجرایی و جلوگیری از تخلفات گسترده در حوزه ساخت‌وساز است، شواهد میدانی نشان می‌دهد که کنترل و پیگیری جدی بر پروژه‌های غیرمجاز در مناطق خادم‌آباد، نصیرآباد و چهاردیواری انجام نشده است. این خلأ نظارتی باعث شده که روند تغییر غیرقانونی کاربری اراضی کشاورزی ادامه یابد و بحران ساخت‌وسازهای غیرمجاز در باغستان هر روز ابعاد تازه‌تری پیدا کند.
گزارش از: احسان همتی
انتهای پیام/