مولدسازی راه‌حلی برای تأمین هزینه‌های طرح‌های حمایتی مسکن است
به گزارش بخش استانها در وبانگاه به نقل از خبرگزاری تسنیم از بیرجند، میرمحمد مودی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی امروز در کمیسیون ماده 5 استان در خصوص تصویب نهایی طرح تفصیلی شهر طبس پس از 10 سال، گفت: این طرح یکی از پروژه‌های مهم و طولانی‌مدت استان بود که بالاخره پس از گذشت 10 سال، امروز تکلیف آن مشخص شد. این طرح، نقشه راه توسعه شهری طبس را تعیین می‌کند و می‌تواند بستری برای ارتقاء زیرساخت‌ها و خدمات شهری این شهر فراهم کند.
وی در ادامه به اهمیت تأمین زیرساخت‌های لازم برای طرح‌های حمایتی مسکن مهر اشاره کرد و افزود: یکی از مشکلات اصلی پروژه‌های مسکن مهر، کمبود سرانه‌های آموزشی، درمانی و مساجد است. در بسیاری از این پروژه‌ها، نهادهای خدماتی مانند مدرسه و درمانگاه به‌درستی پیش‌بینی نشده‌اند که برای رفع این مشکلات از طریق اصلاح و تکمیل طرح‌ها تلاش می‌شود.
مودی درباره راه‌حل‌های تأمین هزینه‌های این پروژه‌ها گفت: برای تأمین منابع مالی مورد نیاز طرح‌های حمایتی مسکن، یکی از راهکارها، استفاده از مولدسازی است. مولدسازی به معنای استفاده بهینه از ظرفیت‌های موجود برای تولید درآمدهای پایدار است که می‌تواند هزینه‌های مورد نیاز برای تکمیل پروژه‌های عمرانی و مسکن مهر را تأمین کند.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی تأکید کرد: هدف اصلی ما تأمین زیرساخت‌های مناسب و ایجاد شرایط رفاهی برای مردم است. با استفاده از این رویکردها، امیدواریم که بتوانیم پروژه‌های مسکن مهر را به شکلی کامل‌تر و با کیفیت بالا به بهره‌برداری برسانیم.
ظرفیت جمعیت‌پذیری به 85 هزار نفر افزایش یافته است
نورمحمدزاده، مشاور طرح تفصیلی شهر طبس نیز در این جلسه درباره روند تصویب این طرح گفت: طرح تفصیلی طبس که در ابتدا با پیشنهاد جمعیتی 46 هزار نفر در نظر گرفته شده بود، پس از بررسی‌ها و جلسات متعدد، به تصویب رسید. در این طرح، مساحت شهر از 1665 هکتار به حدود 2600 هکتار افزایش یافته و ظرفیت جمعیت‌پذیری به 85 هزار نفر رسیده است.
وی افزود: در طول روند تهیه و تصویب این طرح، بیش از 20 جلسه رسمی برگزار شد که در آن‌ها اعضای کمیته فنی شهرداری، شورای شهر و سایر ارگان‌های مرتبط با تنظیم این طرح مشارکت داشتند. یکی از مهمترین جلسات، جلسه بازدید از سطح شهر بود که با حضور اعضا برگزار شد و تصمیمات اساسی بر اساس آن گرفته شد.
مشاور طرح تفصیلی طبس ادامه داد: در این طرح، به‌ویژه بر سرانه‌های مسکونی و خدماتی تاکید شده است. برای مثال، مساحت اراضی مسکونی به یک هزار و 270 هکتار افزایش یافته و تراکم جمعیتی از 25 نفر در هکتار به 17 نفر در هکتار کاهش یافته است که این امر، نشان از توجه ویژه به فضای باز و کیفیت زندگی ساکنان دارد.
نور محمدزاده با اشاره به الحاقاتی که به طرح تفصیلی انجام شده گفت: برای تأمین زمین‌های مورد نیاز پروژه‌های حمایتی مسکن و طرح‌های نهضت ملی، در محدوده شمال شرقی و جنوب شرقی شهر حدود 926 هکتار زمین به طرح الحاق شد. این تغییرات، نه تنها موجب افزایش ظرفیت جمعیت‌پذیری شهر می‌شود، بلکه مشکلات مربوط به کمبود اراضی مسکونی را نیز برطرف می‌کند.
مشاور طرح تفصیلی طبس اظهار کرد: سرانه‌های پیشنهادی در این طرح به مراتب بالاتر از استانداردهای ملی است و به‌ویژه در کاربری‌های مسکونی، آموزشی و خدماتی، شهر طبس پتانسیل خوبی برای رشد و توسعه پایدار دارد. از این بابت، حتی اگر جمعیت شهر به 85 هزار نفر هم برسد، هیچ مشکلی در زمینه تأمین سرانه‌ها و زیرساخت‌ها نخواهیم داشت.
انتهای پیام/ 258