میانگین پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در لرستان فقط 22 درصد
به گزارش بخش استانها در وبانگاه به نقل از خبرگزاری تسنیم از خرم‌آباد، مسکن همچنان یکی از جدی‌ترین دغدغه‌های مردم و سیاست‌گذاران است و اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان لرستان با وجود وعده‌های اولیه، به نقطه‌ای حساس رسیده است.
هر چند هدف‌گذاری این طرح تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه بود، اما چالش‌هایی همچون کمبود زمین مناسب، مشکلات صدور پروانه ساختمانی و روند کند پرداخت تسهیلات بانکی، سرعت پیشرفت پروژه‌ها را به‌طور محسوس کاهش داده و بسیاری از متقاضیان را در بلاتکلیفی قرار داده است.
آمارها نشان می‌دهد که با وجود ثبت‌نام گسترده، تنها بخشی از پروژه‌ها به مراحل اجرایی رسیده و بسیاری از واحدها در نیمه راه متوقف مانده‌اند. اختلاف میان هزینه واقعی ساخت و سقف تسهیلات تعیین‌شده، فشار مالی زیادی بر متقاضیان وارد کرده و توان خانه‌دار شدن را برای بخش قابل‌توجهی از خانوارها دشوار ساخته است. این شرایط موجب شده برخی طرح‌ها با تأخیر جدی روبه‌رو شوند و اهداف برنامه‌های توسعه‌ای فاصله محسوسی با واقعیت داشته باشند.
با وجود این موانع، برنامه‌ریزی‌های جدیدی در دست اجراست تا با تقویت هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی، بانک‌ها و تعاونی‌های سازنده، روند پرداخت تسهیلات سرعت بگیرد و پروژه‌های نیمه‌تمام تکمیل شوند.
تأکید مسئولان بر هم‌افزایی دستگاه‌ها
در نشست شورای مسکن استان، عنایت‌الله میرزایی، سرپرست اداره‌کل راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه «نهضت ملی مسکن» در اولویت نخست برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی قرار دارد، گفت: حل بحران مسکن تنها با هماهنگی و هم‌افزایی همه دستگاه‌ها و نهادهای مسئول امکان‌پذیر است و نمی‌توان این مسئولیت سنگین را بر دوش یک نهاد خاص گذاشت.
میرزایی با اشاره به موانع جدی پیش‌روی اجرای طرح در لرستان افزود: شرایط خاص توپوگرافی و جغرافیایی بسیاری از شهرهای استان، تأمین زمین مناسب را با دشواری‌های فراوان روبه‌رو کرده است. علاوه بر این، فرآیند زمان‌بر صدور پروانه‌های ساختمانی، مشکلات پرداخت تسهیلات بانکی و همکاری ناکافی برخی تعاونی‌ها همچنان از عوامل کندی اجرای پروژه‌هاست.
به گفته میرزایی، تاکنون 156 هزار و 952 نفر در سامانه ثبت‌نام کرده‌اند که از این میان 36 هزار و 975 نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند. برای 10 هزار و 203 واحد مسکونی زمین تخصیص یافته و تاکنون 8 هزار و 135 واحد موفق به دریافت پروانه ساخت شده‌اند.
وی با اشاره به روند پرداخت تسهیلات تصریح کرد: از مجموع واحدهایی که زمین آن‌ها تأمین شده، 9 هزار و 586 واحد به بانک‌ها معرفی شده‌اند که تاکنون حدود 65 درصد آن‌ها ـ عمدتاً در بانک مسکن و بخشی در بانک ملی ـ موفق به انعقاد قرارداد شده‌اند.
سرپرست اداره‌کل راه و شهرسازی لرستان با تأکید بر مشکلات مالی متقاضیان گفت: اگرچه برای هر واحد 550 میلیون تومان تسهیلات در نظر گرفته شده است، اما هزینه ساخت هر واحد حدود 2 میلیارد تومان برآورد می‌شود. به این ترتیب، متقاضیان باید حدود یک میلیارد و 450 میلیون تومان آورده شخصی داشته باشند؛ رقمی که برای بسیاری از خانوارها، به‌ویژه دهک‌های هفتم و هشتم درآمدی، بسیار سنگین است.
میرزایی میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان را تنها 22 درصد اعلام کرد و افزود: از میان 10 هزار و 203 واحدی که زمین آن‌ها تأمین شده، تاکنون فقط برای 4 هزار و 736 واحد تسهیلات بانکی برقرار شده است؛ آماری که نشان‌دهنده عدم پوشش نزدیک به نیمی از واحدها است.
وی توضیح داد: 9 هزار و 200 واحد در قالب طرح‌های انبوه‌سازی و مجتمع‌سازی در دست احداث است و یک هزار و 183 واحد نیز در قالب گروه‌سازی به متقاضیان واگذار شده است.
به گفته سرپرست اداره‌کل راه و شهرسازی لرستان از مجموع واحدهای در حال احداث، 7 هزار و 950 واحد کمتر از 30 درصد پیشرفت دارند، 526 واحد بین 30 تا 50 درصد، 395 واحد بین 50 تا 70 درصد و تنها یک‌هزار و 332 واحد به پیشرفت 70 تا 100 درصد رسیده‌اند.
میرزایی با اشاره به هدف برنامه هفتم توسعه مبنی بر ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تأکید کرد: لرستان با وجود 10 هزار و 203 واحد در حال احداث، به دلیل پیشرفت اندک بسیاری از پروژه‌ها، از برنامه عقب مانده است و این مسئله مستلزم توجه فوری و همراهی همه دستگاه‌های اجرایی و بانک‌ها است.
انتهای پیام/