قم در مسیر باز آفرینی شهری قرار دارد

حسین زنجیرانی در گفتگو با خبرنگار تسنیم در قم اظهار کرد: در حوزه بازآفرینی پروژه‌های خوبی در سنوات اخیر انجام شده ‌که از آن می‌توان به فاز 5 عمار یاسر، دروازه ری، چهل اختران و قبرستان نو اشاره کرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان قم بیان کرد: با برداشتن دیواری که بین فضای سبز و حرم مطهر حائل است و اجرای طرح “باغ مزار” توسط شهرداری، یکی دیگر از پروژه‌های شاخصی که 5 هکتار به فضای باز شهری و فضای سبز به اطراف حرم مطهر اضافه می‌شود را می‌توان عملیاتی کرد.

وی اشاره کرد: اداره کل راه و شهرسازی استان قم در سال گذشته 2 مدرسه در بافت فرسوده، تملک، تخریب و نوسازی کرده و تحویل اداره کل نوسازی مدارس داده، امسال نیز مدرسه ناصر و کلانتری 13 خاکفرج مراحل پایانی خود را می‌گذاراند و تا اوایل مهر تحویل دستگاه‌های متولی داده خواهد شد.

زنجیرانی در خصوص تحویل به موقع پروژه‌ها به مردم گفت: در مدل واگذاری زمین به محض انجام عملیات خاکی، آماده‌سازی و شروع جدول، اراضی تحویل مردم داده می‌شود اما ساخت توسط مردم انجام می‌شود. 

وی تصریح کرد: در بعضی مدل‌ها نیز اداره‌کل راه و شهرسازی پیگیر پروانه، تسهیلات، تراکم و طرح‌های تفصیلی است که کار به مراتب سبک‌تر انجام می‌شود و در بعضی از پروژها، اداره کل بخشی از فرایند ساخت و ساز را دنبال می‌کند مانند سفت‌کاری و نما که این پروژه‌ها حدود دو سال زمان می‌برد.

وی در ادامه افزود: برخی از پروژه‌ها انبوه‌سازی و بلند مرتبه است و چون به لحاظ سرعت ساخت و ساز از بقیه پروژه‌ها عقب‌تر است و عملیات باید تا پایان انجام شود؛ اگر توان مردم را در پرداخت اقساط در نظر بگیریم این پروژه‌ها 4 یا 5 ساله تعریف می‌شود اما اداره کل این پروژه‌ها را 30 تا 36 ماهه تعریف کرده تا فشاری روی اداره کل، پیمانکاران و سازندگان باشد چرا که همواره پروژه‌ها لایه تاخیرات مجاز و غیر مجاز دارند و معمولا اگر قطعی برق، کمبود سیمان و کمبود کارگران وجود داشته باشد تاخیرات مجاز درنظر گرفته می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان قم افزود: در بخش تسهیلات نیز رقم 650 میلیون تومان هنوز در برخی از بانک‌ها عملیاتی نشده است لذا سقف تسهیلات جوابگوی عدد پروژه‌ها نیست، البته سرعت پیشرفت پروژهای استان قم نسبت به متوسط کشور خوب بوده و این استان جزء استان‌های برتر در حوزه ساخت مسکن و باز‌آفرینی است.

وی افزود: یکی دیگر از موضوعات نیروی کار است، قانون جمع‌آوری اتباع که سال 1403 در دستگاه‌های مربوطه تصویب شد، در سرعت ساخت پروژه‌های مسکن و پیشرفت پروژه‌ها اثر قابل توجه داشت اما در کل برآیند پروژه‌های مسکن مثبت است.

انتهای پیام /