برنامه ویژه بانک مسکن برای حمایت از زوج‌های جوان و خانواده‌های فاقد مسکن + جزئیات
علی خورسندیان در گفت و گو با خبرنگار تسنیم در سمنان با بیان اینکه بانک مسکن مأموریت اصلی خود را در حوزه تأمین مالی واحدهای مسکونی متمرکز کرده است، اظهار داشت: تمرکز فعلی بانک بر اجرای تکلیف قانونی نهضت ملی مسکن است که از ابتدای طرح تاکنون، اقدامات گسترده‌ای در این زمینه صورت گرفته است.
انعقاد 384 هزار قرارداد تأمین مالی نهضت ملی مسکن
وی افزود: از آغاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن، بانک مسکن موفق به انعقاد 384 هزار قرارداد تأمین مالی شده که مجموع تعهدات مالی آن بالغ بر 180 هزار میلیارد تومان است.
خورسندیان تصریح کرد: از این میزان، تاکنون 134 هزار میلیارد تومان به‌عنوان سهم‌الشرکه توسط بانک پرداخت شده و این روند بدون هیچ‌گونه تأخیر و کاملاً منظم انجام شده است.
وی خاطرنشان کرد: از مجموع قراردادهای منعقدشده، تاکنون 124 هزار واحد مسکونی به مرحله واگذاری رسیده و فرآیند فروش اقساطی آن‌ها آغاز شده است که نشان‌دهنده تحقق عملی تعهدات بانک در این حوزه است.
در پرداخت سهم‌الشرکه بانک هیچ‌گونه تأخیر یا خللی ایجاد نشد
مدیرعامل بانک مسکن یادآور شد: علاوه بر تأمین مالی طرح نهضت ملی، بانک مسکن در سایر حوزه‌های تأمین مالی متعارف نیز فعال بوده و توانسته با استفاده از ظرفیت‌های موجود، اقدامات مؤثری را به انجام برساند.
وی بیان کرد: حمایت‌های وزارت راه و شهرسازی و وزارت امور اقتصادی و دارایی به‌عنوان رئیس مجمع بانک مسکن، نقش مهمی در پیشبرد اهداف تأمین مالی داشته و زمینه‌ساز تحقق بخش قابل توجهی از تعهدات بانک شده است.
خورسندیان عنوان کرد: بخشی از منابع مالی مورد نیاز نیز با همکاری و پشتیبانی بانک مرکزی تأمین شده که این همراهی، مسیر اجرای طرح‌های مسکن را هموارتر کرده است.
وی اظهار داشت: بانک مسکن با برنامه‌ریزی دقیق و هماهنگی با دستگاه‌های ذی‌ربط، در تلاش است تا باقی‌مانده تعهدات خود را نیز در کوتاه‌ترین زمان ممکن عملیاتی کند.
مدیرعامل بانک مسکن تأکید کرد: خوشبختانه در پرداخت سهم‌الشرکه بانک هیچ‌گونه تأخیر یا خللی ایجاد نشده و تمامی پرداخت‌ها در موعد مقرر و طبق برنامه انجام شده است.
آمادگی واگذاری بانک مسکن برای فروش اقساطیواحدهای مسکونی
خورسندیان در پاسخ به سئوال خبرنگار تسنیم در سمنان اظهارداشت: تورم یکی از چالش‌های جدی اقتصاد کشور است و بخش مسکن نیز از این شرایط بی‌نصیب نمانده و به‌طور مستقیم تحت تأثیر قرار گرفته است.
وی افزود: در حال حاضر واحدهایی که پیشرفت فیزیکی آن‌ها به حدود 80 تا 85 درصد رسیده، در مرحله آماده‌سازی برای واگذاری قرار دارند و بانک مسکن آمادگی دارد این واحدها را به‌صورت فروش اقساطی در اختیار متقاضیان قرار دهد.
خورسندیان تصریح کرد: جلسات مستمری با وزارت راه و شهرسازی برگزار می‌شود تا راهکارهایی برای حل مشکل تأمین مالی برخی متقاضیان که هنوز موفق به پرداخت سهم خود نشده‌اند، ارائه شود.
وی خاطرنشان کرد: این جلسات در سطح ستاد و وزارتخانه به‌صورت متمرکز دنبال می‌شود و هدف آن تسریع در فرآیند واگذاری واحدهایی است که بخش عمده‌ای از ساخت آن‌ها انجام شده اما هنوز به مرحله تحویل نرسیده‌اند.
واگذاری واحدها به‌صورت مرحله‌ای در سراسر کشور آغاز شد
مدیرعامل بانک مسکن کشور یادآور شد: تأخیر در واگذاری این واحدها نه‌تنها به زیان متقاضیان است بلکه از منظر اقتصادی نیز برای بانک و مجموعه‌های مرتبط، جریان مالی مطلوبی را متوقف می‌کند.
وی بیان کرد: در گذشته این موضوع یکی از معضلات جدی بود اما خوشبختانه با همکاری‌های صورت‌گرفته با مجموعه‌های زیرمجموعه وزارت راه، روند شناسایی و واگذاری واحدها به‌صورت مرحله‌ای در سراسر کشور آغاز شده است.
خورسندیان عنوان کرد: فروش اقساطی این واحدها می‌تواند ضمن تسهیل در تأمین مالی متقاضیان، جریان نقدینگی مناسبی را برای بانک ایجاد کند و به نفع مجموعه‌های فعال در حوزه شهرسازی نیز باشد.
وی اظهار داشت: تلاش ما این است که با شناسایی دقیق واحدهای آماده واگذاری، فرآیند تحویل آن‌ها به متقاضیان را تسریع کنیم تا از رکود احتمالی در این بخش جلوگیری شود.
650 میلیون تومان سقف تسهیلات مسکن به تصویب شورای عالی مسکن رسید
مدیرعامل بانک مسکن کشور تأکید کرد: با ادامه همکاری‌های بین بخشی و پیگیری‌های مستمر، امیدواریم واگذاری واحدهای نیمه‌تمام در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام شود و متقاضیان بتوانند از مزایای فروش اقساطی بهره‌مند شوند.
خورسندیان در پاسخ به سوال خبرنگار تسنیم در سمنان، با بیان اینکه رقم 650 میلیون تومان به‌عنوان سقف فعلی تسهیلات مسکن به تصویب شورای عالی مسکن رسیده و توسط هیئت عالی بانک مرکزی نیز تأیید شده، گفت: این رقم در حال حاضر مبنای پرداخت تسهیلات در شبکه بانکی کشور است و بانک مسکن نیز بر اساس همین مصوبه اقدام می‌کند.
وی افزود: چنانچه شورای عالی مسکن و بانک مرکزی تصمیم به افزایش این سقف بگیرند، بانک مسکن آمادگی دارد تا در صورت دریافت ابلاغیه رسمی، تسهیلاتی بیش از 650 میلیون تومان را نیز در اختیار متقاضیان قرار دهد.
فرمول بازپرداخت اقساط توسط بانک مرکزی تعیین شد
خورسندیان تصریح کرد: شرط اصلی برای افزایش سقف تسهیلات، صدور مصوبه جدید از سوی مراجع ذی‌صلاح و ابلاغ آن به بانک‌هاست؛ در غیر این صورت، پرداخت مبالغ بالاتر امکان‌پذیر نخواهد بود.
وی خاطرنشان کرد: در پروژه‌ای که هم‌اکنون در حال اجراست، قرارداد اولیه با رقم 550 میلیون تومان منعقد شده بود که پس از ابلاغ مصوبه جدید، قرارداد متمم با افزایش سقف به 650 میلیون تومان نیز بسته شده است.
مدیرعامل بانک مسکن یادآور شد: به محض دریافت مصوبه جدید، بانک مسکن نسبت به تنظیم قراردادهای متمم اقدام خواهد کرد و پروژه‌هایی که واجد شرایط باشند، از این افزایش سقف بهره‌مند خواهند شد.
وی بیان کرد: البته افزایش سقف تسهیلات به معنای افزایش تعهدات مالی متقاضیان نیز هست و این موضوع می‌تواند در بازپرداخت اقساط، چالش‌هایی را برای برخی افراد ایجاد کند.
خورسندیان عنوان کرد: فرمول بازپرداخت اقساط توسط بانک مرکزی تعیین شده و ممکن است در صورت افزایش رقم تسهیلات، برخی متقاضیان در اجرای این فرمول با دشواری‌هایی مواجه شوند.
خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه با افزایش سقف تسهیلات
وی اظهار داشت: با وجود آمادگی کامل بانک برای پرداخت مبالغ بالاتر، لازم است متقاضیان نیز توانایی بازپرداخت اقساط را در نظر داشته باشند تا در آینده با مشکلات مالی روبه‌رو نشوند.
مدیرعامل بانک مسکن تأکید کرد: هدف اصلی از افزایش سقف تسهیلات، تسهیل در تأمین مالی پروژه‌های مسکونی و کمک به خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه است، اما این اقدام باید با در نظر گرفتن توان بازپرداخت مشتریان صورت گیرد.
خورسندیان در گفت و گو با خبرنگار تسنیم در سمنان، از آمادگی کامل بانک مسکن برای تأمین مالی تسهیلات جدید خبر داد و اظهار داشت: آخرین رقم مصوب برای تسهیلات مسکن 650 میلیون تومان است و در صورت افزایش این مبلغ، بانک مسکن توان پرداخت آن را دارد.
برنامه‌های حمایتی بانک مسکن از زوج‌های جوان در حوزه مسکن
وی با اشاره به برنامه‌های حمایتی از زوج‌های جوان در حوزه مسکن، افزود: در تهران تسهیلات 500 میلیون تومانی برای هر یک از زوجین در نظر گرفته شده و در مراکز استانها نیز این رقم به 400 میلیون تومان برای هر نفر می‌رسد.
خورسندیان تصریح کرد: این تسهیلات تنها به زوج‌های جوان محدود نمی‌شود بلکه افراد درجه یک خانواده‌هایی که فاقد مسکن هستند نیز می‌توانند از این امکان بهره‌مند شوند.
وی خاطرنشان کرد: تاکنون 384 هزار قرارداد برای تأمین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن منعقد شده که مجموع منابع مالی آن به 180 هزار میلیارد تومان می‌رسد.
بانک مسکن با تمام ظرفیت خود در کنار طرح‌های ملی مسکن ایستاد
مدیرعامل بانک مسکن کشور بیان کرد: این بانک با هدف تسریع در اجرای طرح‌های ملی مسکن، همکاری گسترده‌ای با دستگاه‌های اجرایی و پیمانکاران دارد و تلاش می‌کند منابع مالی مورد نیاز را در زمان مناسب تأمین کند.
وی در ادامه سفر خود به استان سمنان، از واحدهای در حال ساخت نهضت ملی مسکن و همچنین خانه‌های ویلایی جایگزین واحدهای ناایمن مسکن مهر بازدید کرد.
براساس اعلام مسئولان اجرایی، 968 واحد مسکن ملی در سمنان تاکنون به پیشرفت فیزیکی 70 درصدی رسیده‌اند و عملیات ساخت آن‌ها با سرعت در حال انجام است.
همچنین 336 واحد مسکونی که به عنوان جایگزین واحدهای ناایمن مسکن مهر در نظر گرفته شده‌اند، با پیشرفت فیزیکی 90 درصدی در مراحل پایانی ساخت قرار دارند.
خورسندیان تأکید کرد: بانک مسکن با تمام ظرفیت خود در کنار طرح‌های ملی مسکن ایستاده و آماده است تا در صورت تصویب افزایش تسهیلات، پرداخت آن را بدون وقفه آغاز کند.
انتهای پیام/363/.