احتساب امتیاز مالی متقاضیان برای واگذاری واحدهای مسکن ملی اراک

به گزارش بخش استان‌ها در وبانگاه به نقل از خبرگزاری تسنیم از اراک، مهدی زندیه‌وکیلی، استاندار مرکزی ظهر امروز در نشست با پیمانکاران پروژه 8112 واحدی اراک پیرامون بررسی وضعیت اجرای این پروژه گفت: در پروژه 8112 واحدی، واحدهای طبقات بالاتر که نورگیری بهتر، نقشه مطلوب‌تر و جهت‌گیری مناسب به قبله دارند، ارزش و مطلوبیت بالاتری نسبت به واحدهای طبقات پایین‌تر دارند. بنابراین، برای عدالت در انتخاب واحد، این تفاوت‌ها صرفاً از طریق امتیاز آورده مالی متقاضیان لحاظ خواهد شد.

وی افزود: بر این اساس، متقاضیانی که آورده‌ای بیش از 360 میلیون تومان داشته باشند نسبت به کسانی که تا سقف 350 میلیون تومان آورده دارند، امتیاز بیشتری کسب می‌کنند. به عنوان مثال، فردی که 500 میلیون تومان آورده داشته باشد، در انتخاب واحد مرغوب‌تر در اولویت تحویل قرار خواهد گرفت. این روند به گونه‌ای طراحی شده که ضمن رعایت عدالت، کسانی که توان مالی بیشتری دارند، امکان بهره‌مندی از واحدهای مطلوب‌تر را داشته باشند.

زندیه وکیلی تصریح کرد: به طور حتم در این پروژه توجه ویژه‌ای به دهک‌های پایین درآمدی خواهد شد، زیرا بخشی از متقاضیان توان مالی کامل برای تأمین آورده ندارند. برخی از این افراد، آورده‌های خود را با کمک نهادهایی همچون کمیته امداد و سازمان بهزیستی تامین می‌کنند و لازم است حمایت‌های هدفمند در این حوزه افزایش یابد.

استاندار مرکزی عنوان کرد: گزارش‌ها نشان می‌دهد که میانگین پرداختی متقاضیان در پروژه‌های مختلف از 150 میلیون تا 700 میلیون تومان متغیر است و تعدادی از متقاضیان هنوز موفق به پرداخت آورده خود نشده‌اند. با توجه به پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، سوالات متعددی در میان متقاضیان درباره درصد پیشرفت و زمان تحویل مطرح است که بر اساس اعلام مسئولان، با تداوم روند اجرایی، تحویل واحدها در زمان‌بندی‌های تعیین شده انجام خواهد شد.

وی وی با اشاره به محاسبه سهم آورده متقاضیان در فرآیند واگذاری افزود: در این زمینه نگرانی خاصی وجود ندارد. بنده شخصاً با برخی تسهیلاتی که سبب تعلل در پرداخت آورده می‌شود، مخالفم. باید آورده‌ها را با جدیت بیشتری دریافت کنیم، چرا که در نهایت، برخی افراد با مشکل تأمین مالی مواجه خواهند شد؛ چه در دهک‌های پایین و چه در سایر گروه‌ها.

زندیه وکیلی عنوان کرد: ما باید از همین حالا مخاطبان واقعی را شناسایی کنیم. کسانی که توان مالی دارند و می‌توانند آورده خود را تکمیل کنند، باید در اولویت قرار گیرند. این شناسایی دقیق، کمک می‌کند تا پروژه‌ها با سرعت و دقت بیشتری پیش بروند.

استاندار مرکزی ادامه داد: در حال حاضر پروژه‌ها وارد مرحله‌ای شده‌اند که نیاز به تأمین مالی دارند و هزینه‌کرد در این مرحله بسیار مؤثر و قابل مدیریت است. حتی در تأمین مصالحی مانند میلگرد نیز با محدودیت‌هایی مواجه هستیم که نیازمند برنامه‌ریزی دقیق‌تر است. بنابراین شناسایی دقیق مخاطبان واقعی، برنامه‌ریزی مالی منظم و اعمال امتیاز بر اساس آورده، سه اصل کلیدی در موفقیت پروژه‌های مسکن ملی هستند و باید با جدیت در دستور کار قرار گیرند.

انتهای پیام/711/