قصه تکراری زمینخواری در شمال؛ خوشنشینها به جان زمینها افتادهاند!
زمینهای شمال کشور به لحاظ قابلیت جغرافیایی و چشمانداز منحصر به فرد همواره مورد نظر برای خریداری و ساخت و ساز به شمار میآیند، زمینهای مازندران این روزها قیمتهای نجومی پیدا کرده است از این رو تمایل به احقاق مالکیت در آن افزایش یافته و فروش زمین به غیر بومیان مرسوم گشته است.
در این سوی مازندران شهرستان سوادکوه به عنوان دروازه ورودی استان همچون نگینی سبز، نظرها را به خود دوخته است، منطقهای با جنگلهای بکر و انبوه که نقاط مختلف شهری و روستاییاش با چشماندازی جنگلی و کوهستانی توجه را به خود جلب میکند، طبیعت خاص و آب و هوای منحصر به فرد این خطه، علاقه غیربومیان برای اسکان در این شهرستان را برمیانگیزد و در طی سالهای اخیر شاهد ساخت و سازهای غیربومیان در سوادکوه هستیم.
شهرستانی کم برخوردار که فشارهای اقتصادی باعث شده مالکان زمینها به فروش آنها به غیربومیان روی آوردند و از یک سو برخی قوانین بازدارنده نیز توان ساخت و ساز را از بومیان گرفته است.
در بازار گرم خرید و فروشها به افرادی برمیخوریم که خواسته یا ناخواسته متصرف اراضی ملی میشوند یا برخی مراتع را محصور کرده و آلونکی میسازند و یا به غیربومیان میفروشند و ساخت و ساز غیرمجاز رقم میخورد از این رو منجر به ورود متولیان منابع طبیعی برای حفظ اراضی ملی میشوند و پروندههایی در خصوص تصرف اراضی ملی در سوادکوه تشکیل میشود، پروندههایی که گاهاً اشخاص خود را محق آن عرصه میدانند و راه اثبات نیز قوانینی است که گاهی آنها را محکوم کرده و گاهی پیروز تملک میکند اما در حال حاضر بحث بر سر تصرف اراضی است.
میل به فروش و ساخت و ساز در سوادکوه افزایش یافته است
فریاد پایدار رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان سوادکوه در گفت و گو با خبرنگار تسنیم در سوادکوه با بیان اینکه در بحث اراضی سوادکوه در شرایط بد قرار ندارد و نسبت به شهرستانهای دیگر مشکل زیادی نداریم اما ارزش زمین بسیار بالاست، گفت: البته باتوجه به ارزش اراضی بسیاری از اراضی ارزشمند شده است و از استانهای دیگر خوشنشینهایی وارد سوادکوه شدند، میل به فروش و ساخت و ساز افزایش پیدا کرده است.
وی تصریح کرد: در مواردی هم برخی نگاه آزمندانه دارند و به جهت کسب مال و سود اقداماتی انجام میدهند که با آنها برخورد قانونی میشود و نیروهای حفاظتی ما فعال هستند، هماهنگی خوبی بین ما و دادستان شهرستان در برخورد قانونی و قضایی در اجرای احکام و تبصره ذیل رفع تصرف اراضی ملی وجود دارد، سوادکوه در یک دست بودن مجموعه اداری باتوجه به ارزشمند بودن زمین نسبت به نقاط دیگر نمره خیلی خوبی دارد،ریاست دادگستری، فرماندار، دادستان همگی تلاش دارند.
اجرای احکام قضایی در سال جاری
رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری سوادکوه در مورد اجرای حکمهای قضایی در سوادکوه، خاطرنشان کرد: از ابتدای سال 1404 تا به الان 9 فقره حکم قضایی داشتیم که قطعیت پیدا کرده بود و در نهایت پس از رای بدوی و قطعی تمام کار شد و برای اجرائیات رفته است، زمانی که برای اجرائیات میرود از دادگستری مرکز استان و خود شهرستان پیگیر هستند تا حکمی که قطعی میشود اجرا گردد و فرقی نمیکند منتفع حکم، شخص حقیقی باشد یا حقوقی در این خصوص که بحث دولت و انقال است قطعا باید تسریع در اجرا هم وجود داشته باشد و در این 9 فقره نزدیک به 55 هزار مترمربع در سطح شهرستان حکم قضایی انجام دادیم و 50 متر هم اعیانی بود که در اجرای حکمها قلع و قمع آن انجام شده است.
پایدار، ادامه داد: تا به الان 86 فقره تبصره ذیل ماده 55 در بخش حفاظت رفع تصرف آنی انجام شد، منظور این است که بدون تشکیل پرونده قضایی با کسب اجازه و کسب دستور قضایی از مرجع قضایی ورود پیدا میکنیم و اراضی که تصرف شده آزاد میگردد که سطح آزادسازی این اراضی نزدیک به 130 هزار مترمربع است و 300 متر هم اعیانی در تبصرههای ماده 55 آزادسازی انجام شده است.
وی، یادآور شد: همچنین 28 فقره پرونده تصرف داشتیم، پرونده تصرف یکسری مواردی هست که نمیشود به صورت مستقیم ورود و تخریب کرد، پروندههایی هستند که مجددا در مرجع قضایی میروند، بررسی و کارشناسی میشود و رای صادر و برای اجرا میرود و اگر به نفع شخص باشد متفاوت است و اگر به نفع دولت باشد ما اجرا میکنیم که نزدیک به 60 هزار متربع پرونده در قالب 28 فقره داریم.
در تمام نقاط سوادکوه پرونده تصرف اراضی داریم
رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری سوادکوه با بیان اینکه تا اردیبهشت 1402 اجرای احکام ما صفر شده بود، گفت: الان حدود 4 فقره اجرای حکم مانده است که باید انجام دهیم، اجرای احکام خلع ید و رفع تصرف که یک مورد به تازگی انجام شد و سه مورد مانده است که در اولین فرصت با کسب اجازه از دادگستری شهرستان و طرح موضوع در مراجع بالادستی بتوانیم این چند مورد هم انجام دهیم.
پایدار تصرف اراضی ملی را در تمام نقاط سوادکوه دانسته و اظهار داشت: همه نقاط سوادکوه خوب است و در تمام حوزهها پرونده داریم، هم ولوپی، راستوپی، کسلیان و هم در خانقاپی، به دلیل زیبایی سوادکوه و تنوع در همه جا پرونده داریم برخلاف شهرستانهای دیگر که برخی نقاط چنین موضوعی پیش میآید اما در سوادکوه تمام نقاط شاخص است و همه نقاط از نظر زیست محیطی، جنگل، مرتع، شاخصهای طبیعی و هم از نظر بحث اقتصادی و ارزشمندی ریالی ارزشمند است.
جلوگیری از تغییر کاربری عرصه از حالت مرتعی به حالت مسکونی
پایدار، بیان کرد: اعیانی منظور بناهایی است که در عرصه ساخته میشود، چند فقره اجرای احکام که داشتیم مکانها در حد یک اتاقک بودند و رفع تصرفاتی که در تبصره ذیل انجام دادند آن هم 300 متر اعیانی بوده که در چندین فقره به صورت الونکهای غیر مجاز یا دامسراهای غیرمجازی بوده است.
وی، خاطرنشان کرد: مورد داریم شخصی از دولت پول گرفته بود و خروج دام انجام داده بود اما مجددا فرزند آن شخص در همان مکانی که خروج دام انجام شده مکانی درست میکند، اگر با این موارد برخورد نکنیم مدتی بعد وقتی شخص فوت شود وراث مکانهای دیگری میسازند و رشد قارچگونه شکل میگیرد و کم کم کاربری عرصه از حالت مرتعی به حالت مسکونی تبدیل میشود و همچنین مواردی باید برخورد قانونی صورت گیرد، تمام سعی و تلاشمان بر این است تا بتوانیم رفع تصرف را انجام دهیم.
تصرفات آگاهانه و غیرآگاهانه در سوادکوه
رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری سوادکوه با بیان اینکه تصرفاتی که صورت میگیرد هم آگاهانه است هم ناآگاهانه، گفت: هر دو حالت وجود دارد، یکسری اطلاع ندارند بعد اینکه اقدام کردند و دنبال مجوز میروند متوجه میشوند که مشکل وجود دارد و به ما مراجعه میکنند ما نیز راهکار قانونی را توضیح میدهیم و میگوییم که در چه مسیری حرکت کنند تا دچار مشکل قانونی و قضایی نشوند، ما در سوادکوه سعی میکنیم هم حفظ و حراست انجام دهیم هم کمک حال مردم باشیم تا مردم دچار چالش با دستگاه منابع طبیعی و دستگاه قضایی نشوند، راهنمایی میتواند خیلی کمک حال باشد.
وی، افزود: خصوصا کسانی که قصد خرید و فروش عرصه دارند باید استعلام بگیرند یکسری نمیدانند و به دلیل نداشتن اطلاعات و آگاهی تصرف رخ میدهد، اما یکسری مواردی هم داریم که متاسفانه از خارج استان میآیند و املاکی را در سوادکوه خریداری میکنند و به جهت منع قانونی دچار مشکل میشوند، خیلیها نمیدانند اما برخی با دانستن مشکل، خریداری میکنند و با علم به این مشکل خرید و فروش انجام میدهند.
اختلاف بین مردم و دولت در بحث اراضی وجود دارد
پایدار، تصریح کرد: این مواردی نیست که ما در شهرستان یا اداره کل بتوانیم تصمیم بگیریم، این برمیگردد به دهه 50 که آگهی تشخیص در روزنامه رسمی دادند که آیا قطعیت پیدا کرده یا خیر، زمین دولتی شده باشد یا خیر، مسائل دیگر که در نهایت بحث مالکیت پیش میآید،خیلیها متاسفانه این اطلاعات را ندارند که عرصه ملی و منابع طبیعی است،راهکار برای رفع و رجوع اختلافات وجود دارد، شعبه ویژه شعبه 15 ساری و سابقا کمیسیون ویژه ماده واحده بوده که الان هم برقرار است که رسیدگی میکنند.
پایدار، ادامه داد: یک اختلافی بین مردم و دولت در بحث اراضی وجود دارد، منتها کسانی هستند که با علم و آگاهی اراضی را هم تصرف میکنند و هم حتی مشاهده شده اراضی ملی را میفروشند که در مرجع قضایی وجود دارد البته در سوادکوه نسبت به غرب استان کمتر رخ میدهد.
با رفع تداخلات بخش قابل توجهی از مسائل اراضی حل میشود
رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری سوادکوه با بیان اینکه با حل شدن مسئله رفع تداخلات بسیاری از این قبیل موضوعات در سوادکوه حل میشود، گفت: وقتی رفع تداخلات انجام شود قسمت اعظم این مشکلات حل میشود، با پیگیری فرماندار قبلی و فرماندار فعلی موضوع رفع تداخلات درحال پیگیری است،با رفع تداخلات خیلی از مشکلات اراضی حل و درصد قابل توجهی سر و سامان پیدا میکند و دغدغه مردم حل میشود.
به گزارش تسنیم، اختلاف بین مردم و دولت در بحث اراضی ملی داستان تکراری به ویژه در سوادکوه به شمار میآید، داستانی که اگرچه تلاش میشود در کنار حفظ اراضی ملی بحث مالکیت به حق برخی نیز حفظ شود اما عدهای دست به اقداماتی میزنند که در نهایت منجر به تصرف اراضی ملی میشود و این چرخه همچنان ادامه دارد.
امید است با اجرای رفع تداخلات در سوادکوه ضمن اینکه وضعیت تملک برخی اراضی مشخص میشود شاهد کاهش پروندههای تصرفی در این شهرستان باشیم.
