ویژهترین بسته تشویقی شهرداری مشهد ارائه شد
وی افزود: بند ششم از محورهای هشت گانه رونق ساختوساز و توسعه سرمایهگذاری با هدف توجیهپذیری ساخت است که بتواند سرمایهگذاری در این حوزه را افزایش داده و به آبادانی شهر کمک کند.
قناویزچی تاکید کرد: تمام سعی و تلاش ما بر این بوده تا ساختوساز را در حد توان خودمان رونق بخشیم و به سمت حداکثر اقتصادی شدن این صنعت برای سرمایه گذار برویم.
وی خاطر نشان کرد: مشهد را به پنج پهنه تقسیم کردیم و اصلاحاتی را در پهنههایی که بدلیل نبودن صرفه اقتصادی فعالیتی نمیشد، انجام دادیم.
معاون شهردار ادامه داد: تا پایان دی ماه عوارض نوسازی شامل تخفیف بود که این مصوبه برای عوارض نوسازی جزو معدود مصوباتی است که دامنه فراگیری دارد و برای عموم مردم است، یعنی هر کسی که یک سکونت گاه در سطح مشهد داشته باشد میتواند از این امتیاز استفاده کند.
وی ادامه داد: برای سال جاری همیشه 10 درصد جایزه خوش حسابی وجود داشت که شامل عوارض معوقه نمی شد اما امسال لایحه را به شورا بردیم و برای معوقات سال گذشته سی درصد و برای عوارض سال جاری تا چهل درصد تخفیف یا جایزه خوش حسابی در نظر گرفتیم که ابتدا تا پایان دی ماه بود، اما تا پایان بهمن ماه تمدید شد.
قناویزچی همچنین با اشاره به طرح تفصیلی شهر مشهد گفت: مصوبه ای برای پرداخت عوارض تجاری موقت نداریم و در سال آینده چنین مجوزی صادر نخواهد شد.
وی افزود:در بسته فجرانه بسیاری از موانع برطرف شده است که یکی از موانع در حوزه اقامتی و مجموعه پذیرایی برای زائران بود که ضوابط اصلاح و مصوب شد. امکان بازنگری در آرای قلع ساختمانها نیز اتفاق بزرگی دیگریست که در این بسته، تسهیل و کمک در پرداخت عوارضات، افزایش و ارتقای ضوابط شهرسازی، رفع موانع و موضوعات زمین و مسکن و سرمایهگذاری توجه شده است.
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد ادامه داد: این بسته ویژه از ابتدای بهمنماه بارگذاری شده است و شهروندان میتوانند هم از تعدادی بستههایی که ماههای گذشته وجود داشت و تمدید شده است، و هم آیتمهای جدیدی که اکنون اضافه شده تا پایان بهمنماه استفاده کنند.
وی بیان کرد: مساله تراکم فروشی موضوعی بود که بصورت قانونی خلاف اعلام شد،با توجه به چنین اقدامی میبایست تغییرات و جایگزین هایی در تمام حوزه ها انجام میشد که کمتر صورت گرفت.
قناویزچی اضافه کرد: در حوزه ساختوساز نیز شهرداری قدم بزرگی را در بین شهرداریهای کلانشهرها برداشته و به موضوع با اهمیت رونق ساختوساز پرداخته است. مشهد در دو، سه سال اخیر، رکود بیسابقهای را شاهد بوده است. بنابراین از ابتدای سال، ارزیابی کارشناسی را در حوزه مالی انجام دادیم.
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد گفت : یکی از دلایل رکود ساختوساز، ضوابط و تعرفههایی بود که شهرداری براساس مصوبات اخذ میکرد. شهرداری به صورت جدی وارد این حوزه شد تا به سمت رونق و توسعه ساختوساز برویم. رونق ساختوساز و توسعه سرمایهگذاری با هدف توجیهپذیری ساختمان یکی از اهداف معاونت است که بخشی به منطقیکردن بهای خدمات و عوارض ما برمیگردد.
معاون مالی شهرداری مشهد خاطرنشان کرد: برای سال آینده، افزایش بهای عوارضات را در دستور کار داریم که شهروندان میتوانند این موضوع را در تصمیمگیریهای خود در نظر بگیرند.
قناویزچی با اشاره حجم انبوهی بدهی در حوزه پیمانکاران ، بیان کرد: در بسیاری از شهرها تصمیم به محدود کردن پروژهها گرفته شد، اما سیاست شهرداری مشهد این است که اگر این پروژهها فعال و شهر زنده باشد، چرخه اقتصادی و گردش ایجاد میشود.
وی گفت: عمده اقدامات و فعالیتهای ما در حوزه درآمد و ساختمان بوده است، از ابتدای اقدام کردیم و محورهای دیگر را به عنوان منابع استفاده میکنیم. از ابتدای سال تاکنون بیش از 24 همت منابع تامین شده که 24.6 همت مصارف داشتیم و 6 همت فقط پرداخت به پیمانکاران بوده است. همچنین یکی از روشهایهای تامین مالی شهرداری در سال جاری این است که از زمین به عنوان پیوست مناقصه استفاده کند.
معاون شهردار ادامه داد: 25 همتی که حاصل شد چند ویژگی دارد؛ سهم آن از فروش حداقلی زیر 5 درصد است، به سمت درآمدهای پایدار رفتیم و افزایش چشمگیری در جذب منابع پایدار نسبت به سال گذشته ایجادشد، همچنین سهم حوزه ساختوساز نسبت به سالهای قبل کمتر بوده و 293 هکتار استحصال در سال جاری داشتیم.
قناویزچی در پایان تأکید کرد: این بسته تشویقی ویژه، مشهد را در بین کلانشهرهای کشور متمایز میکند. شهرداری بستری مناسب برای توجیهپذیر شدن ساخت و ساز آماده کرده تا بتواند به رشد و آبادانی شهر کمک کند. این بسته تشویقی با هدف رونق ساختوساز و توسعه سرمایهگذاری، گامی مهم در جهت بهبود وضعیت اقتصادی شهر مشهد و خدمترسانی بهتر به زائران محسوب میشود.