تأمین زمین برای 10 هزار واحد مسکن ملی در لرستان

به گزارش بخش استان‌ها در وبانگاه به نقل از خبرگزاری تسنیم از خرم‌آباد، در لرستان، داستان مسکن مجموعه‌ای از وعده‌های سالانه است که از حاشیه شهرها تا بافت‌های فرسوده مرکز شهر امتداد پیدا کرده‌است.

نقطه آغاز این روایت، نهضت ملی مسکن است. این طرح قرار بود شکاف تاریخی میان درآمد خانوارها و قیمت سرسام‌آور خانه را پر کند، اما در لرستان به‌تدریج به یک میدان بزرگ ساخت‌وساز، چالش تأمین زمین، و فشار بانکی بدل شده‌است.

انتقاد استاندار لرستان از رهاشدگی ایستگاه پمپاژ جایدر پس از 15 سال

از همان ماه‌های نخست اجرای مسکن ملی، صف متقاضیان در لرستان طولانی شد. خانواده‌هایی از خرم‌آباد، بروجرد، دورود، الیگودرز، کوهدشت و نورآباد که سال‌ها اجاره‌نشینی را تجربه کرده بودند، وارد سامانه شدند با این تصور که شاید برای نخستین‌بار امکان خانه‌دار شدن فراهم شود.

آمارها نشان داد که عطش مسکن در لرستان بسیار فراتر از برآوردهای اولیه است. 37 هزار نفر ثبت‌نام کردند تا عمق بحران مسکن در این استان را عیان کند.

در برابر این موج تقاضا، دولت و اداره‌کل راه‌وشهرسازی لرستان وارد فاز تأمین زمین شدند. برای 10 هزار و 485 واحد مسکونی زمین تاکنون اختصاص یافته‌است.

طبق اعلام عنایت‌الله میرزایی، مدیرکل راه‌وشهرسازی لرستان، این واحدها به‌طور میانگین به حدود 30 درصد پیشرفت فیزیکی رسیده‌اند و قرار است حدود 245 واحد مسکن اجتماعی هم‌زمان با دهه فجر به بهره‌برداری برسد.

در سوی دیگر، سیاست تجمیع ساخت برای خودمالکان نیز فعال شده‌است. 500 واحد مسکونی با مشارکت مستقیم مردم و در قالب پروژه‌های یکپارچه ساخته شده‌اند.

افزون بر این، 100 واحد در بافت‌های فرسوده شهری نیز بازسازی و نوسازی شده‌اند. اما آنچه سرعت پروژه‌ها را تعیین می‌کند، پول است. در بخش مالی پروژه‌ها، مدیرکل راه‌وشهرسازی لرستان به افزایش قابل‌توجه سقف تسهیلات اشاره کرد و از افزایش وام ساخت به 650 میلیون تومان بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها خبر داد.

بانک‌ها متعهد شده‌اند این منابع را بر اساس پیشرفت فیزیکی پرداخت کنند و تاکنون حدود نیمی از پروژه‌ها به‌طور کامل به شبکه بانکی متصل شده‌اند.

نیم دیگر نیز در مرحله عقد قراردادهای رسمی قرار دارد و پیش‌بینی می‌شود تا پیش از عید نوروز تمام پروژه‌های فعال به تسهیلات بانکی متصل شوند.

حالا مسکن ملی به یکی از اصلی‌ترین موضوعات گفت‌وگوی خانوارها بدل شده‌است. بسیاری از زوج‌های جوان برنامه ازدواج خود را به تحویل این واحدها گره زده‌اند.

برخی خانواده‌ها پس‌انداز سال‌ها را به امید خانه‌دار شدن وارد پروژه کرده‌اند و گروهی دیگر با نگرانی به افزایش هزینه‌ها و طولانی شدن ساخت چشم دوخته‌اند.

شکاف بزرگی هنوز باقی است. 10 هزار واحد در برابر 37 هزار متقاضی یعنی ده‌ها هزار خانوار که همچنان در انتظار زمین و پروژه‌اند.