رکود بیسابقه در بازار مسکن تهران؛ سایه سنگین تنشهای سیاسی بر معاملات
به گزارش بخش اقتصاد وبانگاه بر اساس دادههای منتشرشده در ایسنا، بازار مسکن تهران پس از رشد ۱۵ درصدی قیمتها در یک ماه اخیر، با تشدید تنشهای سیاسی به فاز رکود بازگشته است. برخلاف بازارهای طلا و دلار که با رشد چشمگیری مواجه شدهاند، معاملات مسکن در وضعیت کسادی به سر میبرد.
طی پنج روز اخیر، قیمت طلا با رشد ۲۵ درصدی به ۲۰ میلیون تومان در هر گرم و دلار با افزایش ۹ درصدی به ۱۵۸ هزار تومان رسیده است. این در حالی است که قیمت مسکن در تهران با میانگین ۱۳۰ میلیون تومان برای هر متر مربع، تنها ۳۰ درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است.
تورج سرباز، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، وضعیت فعلی بازار را ناشی از عوامل سیاسی دانست و گفت: «اقتصاد کشور به نوعی با سیاست گره خورده است. تبلیغات رسانههای بیگانه و فضای نگرانکننده حاکم بر جامعه، رکود بازار مسکن را تشدید کرده است.»
به گفته فعالان بازار، نبود نهاد ناظر پاسخگو و قطعی سامانه کاتب، شفافیت را از بازار مسکن سلب کرده است. سعید لطفی، دیگر عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز از قفلشدگی معاملات در هفته اخیر خبر داد.
کارشناسان پیشبینی میکنند در صورت تداوم ثبات سیاسی، بازار مسکن در سال آینده با رشد ۲۵ تا ۴۰ درصدی قیمت مواجه شود، اما در صورت تشدید تنشها، رکود سنگینی بر این بازار حاکم خواهد شد.