چین بزرگترین بازار مسکن جهان با ۲۵ درصد سهم از ثروت جهانی
به گزارش بخش اقتصاد وبانگاه بر اساس دادههای منتشرشده در ایسنا، بیش از ۷۱ درصد از کل ارزش املاک مسکونی جهان مربوط به ۱۰ کشور است که قیمتها و جریان سرمایهگذاری در این بخش را شکل میدهند.
ارزش جهانی املاک مسکونی در سالهای اخیر ۱۹ درصد نسبت به سال ۲۰۱۹ افزایش یافته است. این رشد عمدتاً ناشی از افزایش قیمت مسکن در دوران همهگیری کرونا بوده، اما افت بازار چین به عنوان بزرگترین بازار مسکن جهان، تأثیر منفی بر رشد جهانی داشته است.
چین با دارا بودن ۲۵ درصد از ثروت مسکن جهانی، در صدر این فهرست قرار دارد. با این حال، ثروت مسکن به ازای هر نفر در این کشور حدود ۵۲ هزار دلار است که نسبتاً پایین محسوب میشود. بازار مسکن چین از سال ۲۰۲۱ با رکود مواجه شده و سیاستهای حمایتی دولت نتوانسته است فشار بر قیمتها و ساختوساز در شهرهای بزرگی مانند پکن و شانگهای را کاهش دهد.
آمریکا با ۱۸ درصد سهم از ثروت مسکن جهانی در رتبه دوم قرار دارد. ارزش بازار مسکن این کشور از سال ۲۰۲۰ تقریباً دو برابر شده است. ژاپن، آلمان، انگلیس، فرانسه، کانادا، استرالیا، کره جنوبی و ایتالیا دیگر کشورهای حاضر در فهرست ۱۰ کشور برتر هستند.
استرالیا با وجود جمعیت کم، بالاترین ثروت مسکن به ازای هر نفر (۲۵۸ هزار دلار) را دارد. ایتالیا نیز با جذب خریداران خارجی و افزایش تقاضا، در سال ۲۰۲۴ به جمع ۱۰ کشور برتر بازگشته است.