افت شدید صدور پروانه ساختمانی در بهار و تابستان ۱۴۰۴؛ سرمایهگذاری بخش خصوصی در ساختمان کاهش یافت
بررسی روند صدور پروانه در سالهای اخیر نشان میدهد که پس از نوسانات شدید در سالهای کرونایی، شاهد کاهش قابل توجهی در این حوزه هستیم. برای مثال، در سال ۱۳۹۴ تعداد ۱۳۱ هزار و ۶۵۱ فقره پروانه صادر شد که ۲.۵ درصد کاهش نسبت به سال پیش از آن داشت. پس از ثبت نوساناتی در سالهای بعد، سال ۱۴۰۳ با کاهش ۲۶.۲ درصدی نسبت به سال ۱۴۰۰ به پایان رسید.
این کاهش در صدور پروانه، بازتاب خود را در میزان سرمایهگذاری بخش خصوصی در ساختمانهای جدید نیز نشان میدهد. در حالی که سرمایهگذاری بخش خصوصی در سال ۱۴۰۳ به ۱۲۱۵۹.۷ هزار میلیارد ریال رسید، در بهار ۱۴۰۴ این رقم با ثبت ۳۲۴۲.۹ هزار میلیارد ریال، کاهش نسبت به فصل پایانی سال ۱۴۰۳ را تجربه کرد.
همچنین، بر اساس گزارش مرکز آمار، سرمایهگذاری انجامشده در تابستان ۱۴۰۳ معادل ۲۹۸۷.۹ هزار میلیارد ریال بود که نشان میدهد حجم سرمایهگذاری در فصل بهار امسال نسبت به تابستان سال گذشته کاهش یافته است. این آمارها بهطور کلی نگرانیهایی را در مورد رکود احتمالی در بخش ساختوساز و تأثیر آن بر اشتغال و بازار مسکن ایجاد کرده است.