رفع تداخل 177 پلاک از اراضی شهرستان اراک
وی افزود: خرد شدن اراضی، تغییر کاربریهای غیرمجاز و احداث ویلا در زمینهای مستعد کشاورزی، تهدیدی مستقیم برای آینده غذایی کشور به شمار میرود. در همین راستا، هماهنگیهای گستردهای میان دستگاههای متولی و قوهقضاییه برای برخورد بدون اغماض با سودجویان و صیانت از منابع ملی و کشاورزی شکل گرفته است تا از تخریب خاک که امانتی برای نسلهای آینده است، جلوگیری شود.
حیدری با اشاره به سیاستهای توسعه و اشتغالزایی در بخش کشاورزی تصریح کرد: ما مخالف توسعه و ایجاد اشتغال در منطقه نیستیم، اما معتقدیم این توسعه و اشتغالزایی باید کاملاً هدفمند و در راستایی حرکت کند که به نابودی اراضی مرغوب کشاورزی منجر نشود. واگذاریها در طرحهای کشاورزی و غیرکشاورزی از سوی مدیریت امور اراضی دنبال میشود تا متقاضیان بتوانند در اراضی غیرمرغوب و خاکهای درجهچندم که امکان استفادههای دیگر در آنها وجود دارد، طرحهای خود را اجرا کنند و به این ترتیب اراضی مرغوب کشاورزی حفظ شوند.
28 پلاک در شهرستان اراک نقشه برداری و کاداستر شده است
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اراک با اشاره به آخرین وضعیت اجرای طرح کاداستر (حدنگاری) در شهرستان اراک اظهار کرد: طرح کاداستر با هدف مشخص کردن دقیق اراضی کشاورزی، تعیین متراژ پلاکها و سنددار کردن زمینها با جدیت دنبال میشود. در حال حاضر 28 پلاک در شهرستان اراک نقشه برداری و کاداستر شده و جهت دریافت سند به اداره ثبت اسناد و املاک معرفی شدهاند؛ همچنین پیگیری امور مربوط به 12 پلاک دیگر نیز در دستور کار قرار دارد که در مجموع حدود 40 پلاک دیگر نیز در مرحله کاداستر و پلاکگذاری هستند.
وی در خصوص رفع تداخلات ارضی میان زمینهای ملی و مستثنیات کشاورزان افزود: کل پلاکهای اراضی شهرستان اراک حدود 200 پلاک است که از این تعداد، تاکنون 177 پلاک رفع تداخل شده و 23 پلاک باقیمانده نیز در حال طی کردن مراحل اداری خود هستند. با این اقدام، کار رفع تداخل تقریباً در تمامی پلاکهایی که قابلیت این کار را داشتند، به سرانجام رسیده یا در مراحل پایانی است.
حیدری با تأکید بر برخورد قاطع با سودجویان و متخلفان حوزه زمین تصریح کرد: در حوزه تغییر کاربریها با دو گروه مواجه هستیم؛ گروه اول بهرهبردارانی هستند که از قوانین آگاهی کافی ندارند و متوجه آسیب بزرگی که با اقدامات خود به بخش کشاورزی و امنیت غذایی کشور وارد میکنند نیستند که این افراد باید آگاه شوند؛ اما گروه دوم، افراد سودجو و متخلفان حرفهای هستند که قاطعانه و بدون اغماض با آنها برخورد خواهد شد. در این راستا هماهنگی بسیار خوبی میان دستگاههای اجرایی از جمله معاونت پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه، فرمانداری، بخشداریها و دهیاریها ایجاد شده است.
ثبت 140 مورد شناسایی تغییر کاربری غیرمجاز در اراک
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اراک به ارائه آمار برخورد با تخلفات اراضی پرداخت و اظهار کرد: در سال 1404 حدود هزار و 58 مورد شناسایی افراد متخلف و سودجو انجام شد که از این تعداد، در 247 مورد قانون تبصره 2 ماده 10 اجرا گردید و 4 مورد نیز منجر به صدور و اجرای حکم قضایی (با دستور مستقیم دادستانی) جهت تخریب و اعاده اراضی به وضعیت اولیه شد. همچنین از ابتدای امسال تاکنون نیز حدود 140 مورد شناسایی تغییر کاربری غیرمجاز ثبت شده که در 7 مورد آن، تبصره 2 ماده 10 اجرا شده است؛ احکام قضایی مابقی پروندهها نیز هنوز اجرا نشده اما از هفته آینده، این احکام با قدرت، صلابت و هماهنگی کامل میان دستگاههای درگیر به مرحله اجرا درخواهد آمد.
وی با درخواست از رسانهها جهت اطلاعرسانی و آگاهسازی شهروندان بیان کرد: از رسانهها میخواهیم به مردم هشدار دهند که در درجه اول با کسانی که اقدام به خرد کردن و فروش اراضی کشاورزی میکنند برخورد جدی میشود. در درجه دوم، شهروندان باید پیش از خرید هرگونه زمین یا ساختوساز، حتماً از مدیریت جهاد کشاورزی استعلام بگیرند تا مشخص شود زمین مذکور قابلیت تغییر کاربری یا اجرای طرح را دارد یا خیر. متأسفانه برخی افراد زمینی را خریداری کرده و گمان میکنند بدون مجوز میتوانند اقدام به دیوارکشی یا احداث دامداری و سایر کاربریها کنند که این امر مشکلات عدیدهای برای آنها ایجاد میکند.
حیدری سامانه 131 را پل ارتباطی شبانهروزی مردم با مدیریت امور اراضی دانست و عنوان کرد: سامانه تلفن گویای 131 به صورت 24 ساعته و بدون هیچ هزینهای فعال است و شهروندان میتوانند گزارشها و مشکلات خود را در آن ثبت کنند. این گزارشها مستقیماً به دو گشت فعال امور اراضی در شهرستان اراک ارجاع میشود و مأموران گشت پس از بررسی، اخطارهای لازم را صادر کرده و در صورت نیاز، پرونده را جهت اجرای حکم یا اعمال تبصره 2 ماده 10 به مراجع قضایی ارسال میکنند.
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اراک با اشاره به همکاری مشترک با اداره منابع آب برای انسداد چاههای غیرمجاز اظهار کرد: برخی افراد با حفر چاههای غیرمجاز و انتقال آب به اراضی غیر تحتالشعاع، اقدام به ویلاسازی کرده بودند که با هماهنگی اداره منابع آب، سال گذشته تعدادی از این چاهها پلمب شدند و امسال نیز برخورد با چاههای غیرمجازی که آب را به اراضی غیر منتقل میکنند با قدرت ادامه دارد و جرایم سنگینی برای متخلفان اعمال خواهد شد.
وی با اشاره به اهمیت ملی صیانت از خاک افزود: موضوع حفظ اراضی کشاورزی یک بحث ملی و حیاتی برای امنیت غذایی کشور است؛ به دلیل اهمیت بالای این موضوع، قرارگاه مبارزه با تغییر کاربری غیرمجاز در سازمان جهاد کشاورزی تشکیل شده و جلسات آن به صورت هفتگی برگزار میشود. ما نیز تمایلی به تخریب ویلاها و سازههایی که مردم برای آنها هزینه کردهاند نداریم، اما وقتی پای قانون و امنیت غذایی در میان باشد، ناگزیر به برخورد با متخلفان هستیم. همانطور که رزمندگان ما با تسلیحات و لانچرها وجببهوجب خاک این کشور را در جنگ سخت حفظ میکنند، ما نیز موظفیم در جنگ امنیت غذایی، از سانتبهسانت این خاک به عنوان امانتی برای آیندگان مراقبت کنیم.
واگذاری اراضی ملی بایر برای احداث نیروگاههای خورشیدی در اراک
حیدری با اشاره به روند واگذاری اراضی ملی جهت اجرای طرحهای حمایتی اظهار کرد: ما در راستای توسعه زیرساختها، اراضی بایر و ملی را که قابلیت کشت ندارند جهت اجرای طرحهای مختلف از جمله نیروگاههای خورشیدی واگذار میکنیم. متقاضیان میتوانند درخواست خود را ثبت کرده تا پس از بررسی در کمیسیون مربوطه و مشخص شدن درجه کشت زمین، اراضی غیرقابل کشت و بایر در قالب قراردادهای اجاره سالیانه با مبالغ بسیار اندک و ناچیز در اختیار آنها قرار گیرد.
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اراک با تاکید بر لزوم اجرای دقیق طرحهای مصوب افزود: متقاضیان موظف به اجرای طرح در موعد مقرر هستند و این اراضی طی مصوبه کمیسیون تبصره یک ماده یک واگذار میشود. نظارتهای مستمر و بازدیدهای دورهای جهت ارزیابی پیشرفت فیزیکی پروژهها انجام میگیرد و در صورت تأیید پیشرفت، مراحل واگذاری تداوم مییابد. این اراضی میتوانند به طرحهای مختلفی نظیر نیروگاههای خورشیدی، دامداری، گردشگری و صنعتی اختصاص یابند. حتی در اراضی دارای قابلیت کشت، واگذاری جهت طرحهای زراعت نیز انجام میشود؛ هدف ما ممانعت از توسعه و اشتغال نیست، بلکه هدایت آن به چارچوبهای قانونی و زمینهای غیرقابل کشت است.
وی در خصوص آمار واگذاری اراضی برای تولید انرژی خورشیدی بیان کرد: سال گذشته تعهدی در این حوزه نداشتیم اما 700 کیلووات آن به طور کامل اجرایی شد. برای امسال تعهد ما معادل 1000 کیلووات (یک مگاوات) است که در حال حاضر واگذاری اراضی مربوط به حدود 60 تا 70 درصد این تعهد انجام شده و تلاش میکنیم تا به طور کامل به ظرفیت مگاواتی مد نظر دست یابیم.
متاسفانه برخی کشاورزان به بهانه خشک شدن چاهها یا کمآبی اقدام به تغییر کاربری و ویلاسازی میکنند
حیدری با انتقاد شدید از تغییر کاربری اراضی دیم به بهانه کمآبی تصریح کرد: متاسفانه برخی کشاورزان به بهانه خشک شدن چاهها یا کمآبی، اراضی خود را رها کرده یا اقدام به تغییر کاربری و ویلاسازی میکنند. این در حالی است که شهرستان اراک دارای 120 هزار هکتار اراضی کشاورزی است که حدود 63 تا 64 هزار هکتار آن را اراضی دیم تشکیل میدهد. اراضی دیم قابلیت کشت دارند و تغییر کاربری آنها تحت هر شرایطی غیرقانونی است. ما نمونههایی داشتهایم که در همین شرایط کمبارشی، با رعایت توصیههای فنی همکاران تولید گیاهی، استفاده از مواد مغذی و خاکورزی حفاظتی، موفق به برداشت 1.5 تا 2 تن گندم دیم در هر هکتار شدهاند، در حالی که پیش از آن میزان برداشت تنها 500 کیلوگرم بود؛ بنابراین بهانهجویی برای ویلاسازی در اراضی دیم به هیچ عنوان پذیرفتنی نیست.
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اراک به یکی از جرایم رایج در حوزه منابع آب اشاره کرد و ادامه داد: برخی افراد اراضی دیم را به کشاورزان مهاجر از سایر استانها اجاره میدهند و اقدام به انتقال غیرمجاز آب از طریق لولهکشی و موتورآب به اراضی غیر تحتالشعاع میکنند که این اقدام جرم مشهود بوده و متخلفان فوراً به دادگاه معرفی میشوند.
وی به وضعیت باغات سنجان و کرهرود به عنوان ریههای تنفسی شهر اراک پرداخت و بیان کرد: باغات سنجان و کرهرود به عنوان تنها ریههای تنفسی باقیمانده اراک در میان آلودگیهای صنعتی اهمیت ویژهای دارند. کارگروه ویژه احیای باغات سنجان و کرهرود به صورت ماهیانه در ادارهکل حفاظت محیط زیست تشکیل جلسه میدهد و جهاد کشاورزی به عنوان یکی از اعضای اصلی، اقدامات موثری نظیر احیا و مرمت قنوات و احداث کانالهای انتقال آب را دنبال میکند.
حیدری اضافه کرد: سال گذشته بالغ بر 1 میلیارد و 200 میلیون تومان اعتبار جهت مرمت قنوات این مناطق هزینه شد و امسال نیز اعتبارات ویژهای برای این منظور اختصاص یافته است. همچنین طرح پوشش انهار و روشهای آبیاری با راندمان بالا جهت کاهش هدررفت آب در دستور کار است. هرچند به دلیل تیکهتیکه بودن و خردهمالکی اراضی امکان اجرای طرحهای تجمیعی آبیاری نوین سخت است، اما با برگزاری کلاسهای آموزشی زیر نظر مدیریت ترویج، آبیاریهای زیرسطحی آموزش داده میشود.
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اراک با تمجید از نقش هیئت امنای محلی در صیانت از این باغات اظهار کرد: خوشبختانه میزان تغییر کاربری غیرمجاز در باغات سنجان و کرهرود بسیار ناچیز است؛ چرا که خود مردم و هیئت امنای محلی بسیار قوی، به ویژه دلسوزانی همچون میراشرفی، پای کار هستند و نظارت شدیدی بر حفظ باغات دارند. در بحث اراضی ورثهای نیز به دلیل پیچیدگیهای انحصار وراثت قوانین خاصی حاکم است که ما مستقیماً ورود نمیکنیم اما با همکاری هیئت امنا تلاش میکنیم تا این ثروتهای طبیعی اراک پابرجا بمانند.
وی با تأکید بر هماهنگیهای بینبخشی برای برخورد با تغییر کاربریهای غیرمجاز افزود: جلسات کارگروه مقابله با ساختوسازهای غیرمجاز به صورت منظم و با محوریت فرمانداری برگزار میشود و خوشبختانه همکاری دستگاههای متولی از جمله اداره راهداری، بنیاد مسکن و دستگاههای خدماترسان بسیار مطلوب است. همچنین در خصوص نیروی انتظامی، با توجه به حجم بالای مأموریتهای این نیرو، علیرغم تنگناهای موجود، انتظار داریم همکاریها برای تأمین امنیت گشتهای ما تداوم یابد تا بتوانیم با صلابت در این حوزه عمل کنیم.
دهیاران و شوراها مکلف هستند هرگونه عملیات ساختوساز غیرمجاز را در همان مراحل ابتدایی به جهاد کشاورزی گزارش دهند
حیدری با اشاره به وظیفه قانونی دهیاران و شوراهای اسلامی روستاها بیان کرد: طبق قانون، دهیاران و شوراها مکلف هستند هرگونه عملیات ساختوساز غیرمجاز را در همان مراحل ابتدایی یعنی زمان پیکنی و حمل مصالح به جهاد کشاورزی گزارش دهند. برخورد در این مرحله بسیار آسانتر از زمانی است که ساختمان به اتمام رسیده باشد، چرا که پس از احداث بنا، اقدامات قانونی با تبعات اجتماعی سنگینتری همراه است و برای تخریب نیاز به دستور قضایی پیچیدهتری دارد.
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اراک با تشریح راههای ارتباطی برای گزارشهای مردمی اظهار کرد: علاوه بر سامانه تلفنی گویای 131 که به صورت شبانهروزی و بدون هزینه فعال است، کانال همیاران سبز نیز برای دریافت گزارشهای مردمی ایجاد شده است. این سامانه یک پل ارتباطی مستقیم میان مردم و امور اراضی است که به محض دریافت گزارش، اطلاعات آن در سامانه پایش ثبت و بلافاصله به گشتهای فعال امور اراضی ارجاع میشود تا بررسیهای لازم صورت گیرد. ما از هرگونه گزارش مردمی، حتی به صورت مراجعه حضوری دهیاران و اعضای شوراها استقبال میکنیم، چرا که این دلسوزیها به ما کمک میکند تا جلوی ساختوسازهای غیرمجاز و دیوارکشیهای پنهانی را که تبعات اجتماعی ناگواری به همراه دارند، بگیریم.
وی در خصوص ضوابط قانونی فنسکشی اراضی تصریح کرد: برخی شهروندان تصور میکنند فنسکشی آزاد است، اما این امر ضوابط خاصی دارد. باغ باید اقتصادی باشد، سند ششدانگ داشته باشد، حقآبه مشخص داشته باشد و دارای درختان مثمر چندساله باشد. ما با اجرای قانون مشکلی نداریم و در صورت احراز شرایط، مجوزهای لازم صادر میشود؛ اما نباید اجازه داد با بهانههای واهی، اراضی کشاورزی تبدیل به محوطههای محصور برای مقاصد غیرکشاورزی شوند.
حیدری با اشاره به ضرورت توجه به امنیت غذایی و اهمیت خاک زراعی بیان کرد: گاهی در جامعه بحثهایی مبنی بر تخریب ساختمانها و ویلاها مطرح میشود که ما نیز از این موضوع خرسند نیستیم و ترجیح میدهیم قبل از وقوع تخلف، پیشگیری کنیم. اما وقتی امنیت غذایی کشور در میان باشد، قانون خط قرمز ماست. فراموش نکنیم که تشکیل تنها یک سانتیمتر خاک زراعی، صدها و شاید هزار سال زمان نیاز دارد. این خاک امانتی برای نسلهای آینده است و در شرایطی که خودکفایی در محصولات استراتژیک مانند گندم و جو اولویت ماست، نابودی اراضی با تغییر کاربریهای غیرمجاز، بزرگترین تهدید برای امنیت غذایی کشور محسوب میشود که برخورد قاطع با آن وظیفه شرعی و قانونی همه ماست.
برخورد قاطع با ساختوسازهای غیرمجاز از هفته آینده تشدید میشود
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اراک با اشاره به تغییر رویکرد نظارتی این مدیریت، اظهار کرد: پیش از راهاندازی سامانه 131، گشتهای امور اراضی به صورت گردشی در سطح شهرستان تردد میکردند تا موارد تخلف را شناسایی کنند، اما اکنون با فعال شدن این سامانه و ثبت گزارشهای مردمی در سامانه پایش، گشتهای ما کاملاً هدفمند عمل میکنند.
وی با بیان اینکه هماکنون دو گشت فعال امور اراضی در شهرستان اراک با هماهنگی یگان حفاظت (نیروی انتظامی) فعالیت دارند، تصریح کرد: یکی از چالشهای اصلی در برخورد با تخلفات، شناسایی هویت مالکان در موارد دیوارکشی یا فنسکشی بود که با تعامل سازنده شوراها و دهیاران، این مشکل تا حد زیادی مرتفع شده و فرآیند شناسایی و برخورد با متخلفان، سریعتر و قاطعتر از گذشته دنبال میشود.
حیدری در خصوص ابعاد حقوقی برخوردهای قانونی اظهار کرد: در مواردی که ساختوسازها در مراحل ابتدایی نظیر پیکنی، دیوارکشی یا فنسکشی قرار دارند، طبق تبصره 2 ماده 10 قانون حفظ کاربری اراضی، با حکم کلی دادستان اقدامات لازم برای اعاده به وضعیت اولیه انجام میشود. برای موارد پیشرفتهتر، فرآیند قضایی خاص خود از جمله دریافت حکم تخریب یا تخلیه طی میشود تا قانون بدون کموکاست اجرا گردد.
مدیر جهاد کشاورزی شهرستان اراک با تأکید بر اینکه سودجویان نباید تصور کنند شرایط خاص کشور باعث کاهش نظارتها شده است، افزود: قرارگاه حفظ کاربری و مبارزه با تغییر کاربریهای غیرمجاز در شهرستان تشکیل شده است و با هماهنگیهای صورت گرفته، از هفته آینده اجرای احکام قضایی برای اراضی متخلف با جدیت و قاطعیت بیشتری دنبال میشود.
وی با اشاره به برنامههای توسعهای مدیریت جهاد کشاورزی بیان کرد: در کنار صیانت از اراضی، به دنبال تلفیق ظرفیتهای کشاورزی با گردشگری از طریق اکوتوریسم کشاورزی هستیم. هدف از این طرح، ایجاد مزارع یا باغات گردشگری است که در آنها امکان استراحت و بازدید برای مردم فراهم شود، بدون آنکه ماهیت کشاورزی زمین از بین برود. در این راستا، با بهرهگیری از توان شرکتهای دانشبنیان، پیگیر ایجاد مناطق هدف گردشگری کشاورزی هستیم.