تذکر نایب رئیس کمیسیون اصل 90 به وزیر کشور درباره عوارض املاک
وی افزود: تذکر بنده در مورد ابهامها و تخلفات مربوط به اخذ عوارض ارزش معاملاتی املاک توسط شهرداریها است.
نایب رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس درباره محورهای تذکری که به وزیر کشور ارسال کرده است، اظهار داشت:در خصوص لزوم عمل به اجرای ماده 64 قانون مالیاتهای مستقیم در رابطه با اخذ عوارض ارزش معاملاتی املاک توسط شهرداریها، تذکری را به وزیر کشور ارسال کردم . این اقدام در واقع پیرو تذکر قبلی اینجانب در تاریخ 1403/9/17 در خصوص تعیین ارزش معاملاتی املاک صورت گرفته است.
حاجیدلیگانی با اشاره به مستندات قانونی در این زمینه بیان کرد: بر اساس تبصره 3 ماده 64 قانون مالیاتهای مستقیم صراحتاً اعلام شده است: “در مواردی که ارزش معاملاتی موضوع این ماده مطابق دیگر قوانین و مقررات، مأخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه قرار گیرد، مأخذ محاسبه عوارض و وجوه یاد شده بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی موضوع این ماده میباشد”. همچنین در آییننامه ماده 8 درآمد پایدار شهرداریها نیز به 2 درصد قیمت منطقهبندی موضوع ماده 64 قانون مالیاتی و اصلاحات بعدی آن اشاره شده است.
وی با انتقاد از عملکرد شهرداریها در این زمینه تأکید کرد: متأسفانه در عمل شاهد هستیم که شهرداریها به جای اینکه 2 درصد از 11/5 درصد بابت عوارض موضوع این ماده دریافت نمایند، اقدام به دریافت 2 درصد از کل (قیمت منطقهبندی) از مالکان میکنند. این اقدام کاملاً برخلاف قانون مذکور است.
نماینده شاهین شهر در مجلس ضمن ابراز تأسف از تداوم این روند، خاطرنشان کرد: بسیار متأسفم که حتی پس از تذکر قبلی اینجانب و با گذشت 20 ماه، این رویه غلط همچنان اصلاح نشده است. لذا در راستای اجرای دقیق قانون، ضروری است این موضوع بهطور جدی پیگیری شود تا از دریافت اضافه عوارضی که بر خلاف قانون است، بهطور کامل جلوگیری به عمل آید.