ادغام سه حوزه کلیدی زمین، مسکن و بازآفرینی شهری در سازمان ملی زمین و مسکن؛ آغاز تحولات در مقیاس محلی
به گزارش بخش اقتصاد وبانگاه بر اساس دادههای خبری منتشر شده در باشگاه خبرنگاران جوان، علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، اعلام کرد که این سازمان مسئولیت مدیریت دو حوزه حیاتی زمین و مسکن، که از چالشهای اصلی کشور محسوب میشوند، را بر عهده دارد. وی بر اهمیت بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری تأکید کرد و هدف اصلی را بهبود وضعیت زندگی ساکنان این مناطق و پیشبرد فرآیندهای بازآفرینی شهری عنوان نمود. رویکردهای نوین در این حوزه بر توانمندسازی اقشار ساکن و فعالیتهای اجتماعی متمرکز شده است.
اقدامات اجرایی در زمینه بازآفرینی شهری به صورت مشترک میان نهادهای تخصصی حوزه ساخت و ساز، ارگانهای شهری و سازمانهای مردمنهاد پیگیری میشود و این فعالیتها از سطح محلات آغاز شده و تا مقیاس ملی گسترش خواهد یافت. این رویکرد جدید، ساختار سازمانی و مدیریتی را دستخوش تغییراتی اساسی قرار داده است.
نبیان با اشاره به ضرورت تأمین مسکن مناسب برای تمامی اقشار جامعه، به ویژه افراد کمتوان و کمدرآمد، بیان داشت که تحولات گستردهای در حوزه زمین در سازمان در حال وقوع است. این تحولات نیازمند بازنگری دقیق در آمار، فعالیتها، اساسنامه و روشهای اجرایی سازمان است. وی افزود که تغییر رویکرد در ساخت شهر، مستلزم بازنگری در ساختار سازمانی و اداری نیز میباشد.
بر این اساس، عملیات ادغام سه حوزه زمین، مسکن و بازآفرینی شهری در سازمان ملی زمین و مسکن در حال انجام است. این همگرایی با بهرهگیری از فناوریهای روز و مدیریت یکپارچه صورت خواهد پذیرفت و با هدف شکلدهی به حوزه تمدنی ساخت شهر، محله و خانه برای مردم در چارچوب وظایف وزارت راه و شهرسازی انجام میشود.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در خصوص اجرای برنامههای بازآفرینی در مقیاس محلی، اعلام کرد که حدود ۳۰ محله در سراسر کشور برای اولویتبندی و شروع بازآفرینی محلهمحور شناسایی شدهاند. رکن اصلی این برنامهها، استقرار یا شکلگیری دفاتر تصمیمگیری بازآفرینی در بطن خود محلات است تا این امر به تقویت مشارکت محلی، بهسازی، توانمندسازی و تأمین خدمات زیربنایی و رفاهی منجر شود.
وی در تشریح وضعیت محله سیروس در منطقه ۵ تهران، اظهار داشت که پس از شش تا هفت ماه کار کارشناسی، بازنگری طرح این محله به اتمام رسیده و آماده تصویب است. استقرار دفتر طراحی در محل نیز صورت گرفته است. به دلیل برخی مسائل مالی مشترک با شهرداری منطقه ۵، درخواست تصویب نهایی طرح به کمیسیون ماده ۵ ارائه شده است.
نبیان در ادامه افزود که اقدام اولیه در بخشی از زمین متعلق به شرکت بازآفرینی، تبدیل آن به فضاهای سبز متناسب با نیازهای محلی خواهد بود. طرح مالی این بخش تهیه شده و مذاکرات لازم با گروههای سرمایهگذار و بازاریاب برای بهرهبرداری از ظرفیتهای سکونتی و فعالیتهای مرتبط در حال انجام است. در صورت تأیید نهایی طرح، جزئیات بیشتری منتشر خواهد شد. او همچنین یادآور شد که اساسنامه جدید سازمان ملی زمین و مسکن نیز در دست تدوین است.