رکود در بازار مسکن؛ کاهش ۳۰ درصدی معاملات در پاییز ۱۴۰۲
به گزارش بخش اقتصاد وبانگاه بر اساس دادههای منتشرشده در ایسنا، آمارها حاکی از افت قابل توجه معاملات مسکن در فصل پاییز امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته است. کارشناسان این حوزه، دلایل متعددی را برای این رکود عمیق مطرح میکنند که از مهمترین آنها میتوان به افزایش هزینههای ساخت، عدم توانایی اقتصادی خریداران و همچنین انتظارات تورمی اشاره کرد.
بر اساس گزارشهای منتشر شده، حجم خرید و فروش در بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۲ حدود ۳۰ درصد نسبت به سال ۱۴۰۱ کاهش یافته است. این افت نگرانکننده، زنگ خطری جدی برای فعالان و سیاستگذاران این حوزه محسوب میشود. کارشناسان معتقدند با ادامه این روند، شاهد پیامدهای نامطلوبی در سایر بخشهای اقتصادی کشور نیز خواهیم بود.
افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و سایر هزینههای مرتبط با ساخت و ساز، توانایی اقتصادی بخش قابل توجهی از جامعه را برای خرید مسکن کاهش داده است. از سوی دیگر، نبود سازوکارهای حمایتی مؤثر برای اقشار کمدرآمد و همچنین عدم تمایل سرمایهگذاران به ورود به این حوزه به دلیل پیشبینی ناپذیری بازار، بر تشدید رکود افزوده است.
در حالی که بخش مسکن همواره به عنوان یکی از موتورهای محرکه اقتصاد شناخته میشود، افت شدید در معاملات آن میتواند پیامدهای منفی گستردهای به همراه داشته باشد. از جمله این پیامدها میتوان به کاهش اشتغالزایی، افت سرمایهگذاری و در نهایت تأثیرگذاری بر رشد اقتصادی کل کشور اشاره کرد. بسیاری از کارشناسان بر لزوم اتخاذ سیاستهای حمایتی و تسهیلگرانه برای خروج از این بحران تأکید دارند.