تحویل بیش از 6 هزار واحد مسکونی در خوزستان
مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان با تشریح جزئیات این واحدها افزود: از مجموع واحدهای آماده تحویل، 900 واحد مربوط به طرح مسکن مهر است که بخش قابل توجهی از آن در پروژه 2 هزار واحدی نفت اهواز قرار دارد.
به گفته وی، همچنین برخی واحدهای نیمهتمام این طرح که آغاز ساخت آنها به بیش از 15 سال قبل بازمیگردد، پس از انجام مطالعات مقاومسازی اسکلت، در مسیر تکمیل و بهرهبرداری قرار گرفتهاند.
عمادی در ادامه این گفتوگو به موضوع ساماندهی بازار اجاره نیز پرداخت و با اشاره به مصوبه شورای عالی مسکن گفت: براساس مصوبه شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجارهبها در شهرهای بزرگ و بالای 100 هزار نفر جمعیت 29 درصد تعیین شده و تمامی مشاوران املاک و مالکان موظف به رعایت این مصوبه هستند.
وی همچنین تأکید کرد: در صورت تخطی از این سقف قانونی، مستأجران امکان پیگیری حقوقی خواهند داشت. مستأجران در صورت افزایش بیش از این میزان میتوانند موضوع را از طریق مراجع قضایی پیگیری کنند.
وی از آغاز نظارتهای میدانی نیز خبر داد و افزود: از هفته آینده کارگروهی مشترک با حضور دستگاههای نظارتی از جمله تعزیرات حکومتی، صنعت، معدن و تجارت، راه و شهرسازی و اتحادیه مشاوران املاک، با برگزاری گشتهای مشترک روند اجرای این مصوبه را در سطح استان رصد خواهد کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان در بخش دیگری از سخنان خود به طرح ساخت واحدهای استیجاری اشاره کرد و گفت: این طرح شامل مجتمعهای 80 تا 110 واحدی است که برای زوجهایی با حداقل پنج سال از زمان ازدواج در نظر گرفته شده و سهم خوزستان از آن 200 واحد تعیین شده است.
عمادی در ادامه با تأکید بر نقش تأمین مالی در پیشبرد پروژههای مسکن بیان کرد: تأمین تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان دو رکن اصلی اجرای پروژههای مسکن هستند.
وی افزود: در این مدل، زمین توسط وزارت راه و شهرسازی تأمین میشود، خدمات مهندسی با همکاری سازمان نظام مهندسی ارائه میگردد و عملیات ساخت نیز با استفاده از تسهیلات بانکی توسط پیمانکاران انجام میشود.
عمادی همچنین درباره شیوه اجرای برخی پروژهها در استان گفت: ساخت واحدهای مسکونی در قالب گروههای سه تا چهار نفره دنبال میشود و زمین از سوی اداره کل راه و شهرسازی در اختیار متقاضیان قرار میگیرد تا به صورت مشارکتی اقدام به ساخت کنند؛ روشی که به گفته وی در کاهش هزینههای تمامشده مؤثر است.
مدیرکل راه و شهرسازی خوزستان حمایت از اقشار کمدرآمد را از دیگر محورهای سیاستهای وزارتخانه عنوان کرد و گفت: در این طرح تا سقف 300 میلیون تومان تسهیلات به خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی و سازمان بهزیستی و همچنین دهکهای یک تا چهار پرداخت میشود.
وی در ادامه به طرح مسکن محرومان نیز اشاره کرد و افزود: سهم استان خوزستان در این طرح یک هزار و 700 واحد مسکونی است که اجرای آن توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در حال انجام است.
عمادی همچنین طرح جوانی جمعیت را از دیگر برنامههای مهم حوزه مسکن دانست و گفت: در این طرح 82 هزار نفر در خوزستان مشمول دریافت زمین هستند که حدود 14 درصد کل مشمولان کشور را شامل میشود. به گفته وی تاکنون برای 9 هزار و 200 نفر زمین اختصاص یافته است.
وی در پایان با اشاره به برخی موانع اجرایی این طرح در استان اظهار کرد وجود زمینهای کشاورزی درجه یک و دو، تأسیسات نفتی از جمله خطوط و چاهها و همچنین مسیلها از چالشهای اصلی محسوب میشود و افزود: بیشترین تعداد متقاضیان در شهرستان اهواز با حدود 12 هزار نفر قرار دارد.
عمادی همچنین گفت: زمینی در شهرستان کارون برای واگذاری شناسایی شده اما به دلیل برخی مسائل حقوقی همچنان در حال پیگیری است و در صورت رفع این موانع امکان واگذاری زمین به حدود 6 هزار نفر از متقاضیان فراهم خواهد شد.