گلایه شهردار همدان از واگذارنشدن زمین برای توسعه خدمات عمومی شهر

سیدمسعود حسینی شهردار همدان در حاشیه صحن شورای شهر همدان در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در همدان با اشاره به ضرورت توسعه فضاهای خدماتی در نقاط مختلف شهر گفت: ایجاد نانوایی، پمپ‌بنزین، مراکز خدماتی و زیرساخت‌های مورد نیاز شهروندان نیازمند تأمین زمین مناسب است، اما با وجود پیگیری‌های چندساله شهرداری، تاکنون حتی یک متر زمین از سوی راه و شهرسازی برای توسعه این خدمات تحویل مدیریت شهری نشده است.

وی با اشاره به مشکلات موجود در تأمین مکان مناسب برای ایجاد برخی خدمات شهری اظهار کرد: ارائه خدماتی مانند ایجاد نانوایی از ضرورت‌های هر شهر است، اما در برخی نقاط همدان، بالا بودن قیمت زمین و اجاره‌بها موجب شده ایجاد چنین واحدهایی برای متقاضیان از نظر اقتصادی صرفه نداشته باشد.

حسینی افزود: ممکن است در نقطه‌ای از شهر که از نظر دسترسی و جمعیت، نیاز به نانوایی وجود دارد، یک متقاضی اقدام به راه‌اندازی واحد نانوایی کند، اما بعد از مدتی اعلام کند که فعالیت در آن محل برای او صرفه اقتصادی ندارد چراکه هزینه اجاره یا تأمین زمین بسیار بالاست. بنابراین صرفاً وجود متقاضی برای راه‌اندازی خدمات کافی نیست و باید مکان مناسب و اقتصادی نیز برای ارائه این خدمات در اختیار باشد.

شهرداری به دنبال ایجاد مکان مناسب برای نانوایی‌هاست

شهردار همدان با بیان اینکه شهرداری در تلاش است برای رفع این مشکل مکان‌هایی را برای ایجاد نانوایی اختصاص دهد، گفت: ما به دنبال این هستیم که مکان‌های مناسبی برای ایجاد نانوایی در نقاط مورد نیاز شهر فراهم کنیم، اما در این مسیر با یک مشکل اساسی مواجه هستیم و آن هم کمبود زمین مناسب برای ارائه خدمات عمومی است.

حسینی ادامه داد: مسئله زمین‌های مورد نیاز برای خدمات عمومی موضوعی نیست که امروز مطرح شده باشد، بلکه شهرداری همدان چندین سال است این موضوع را پیگیری و مطالبه کرده است. در دوره‌های مختلف مدیریتی در مجموعه راه و شهرسازی نیز این درخواست مطرح شده، اما با وجود تغییر چندین مدیرکل، هنوز حتی یک متر زمین برای توسعه خدمات عمومی شهر به شهرداری تحویل نشده است.

وی با تأکید بر اینکه توسعه خدمات شهری بدون تأمین زیرساخت و زمین مناسب امکان‌پذیر نیست، اظهار کرد: وقتی در یک منطقه شهری نیاز به نانوایی، پمپ‌بنزین یا یک مرکز خدماتی وجود دارد، باید از قبل برای تأمین زمین آن پیش‌بینی لازم صورت گرفته باشد. نمی‌توان انتظار داشت که همه خدمات مورد نیاز شهروندان در شرایطی ایجاد شود که زمین مناسب برای آنها وجود ندارد یا قیمت زمین به اندازه‌ای بالاست که سرمایه‌گذار و ارائه‌دهنده خدمت امکان فعالیت اقتصادی در آن محل را نداشته باشد.

استفاده از فضاهای عمومی برای آنتن و تجهیزات ارتباطی

شهردار همدان یکی دیگر از مشکلات ناشی از کمبود فضاهای مناسب شهری را در حوزه زیرساخت‌های مخابراتی و ارتباطی دانست و گفت: حتی در موضوعاتی مانند جایگذاری تجهیزات مخابراتی و آنتن‌دهی نیز با مشکل تأمین مکان مناسب مواجه هستیم. در برخی موارد ناچار می‌شویم برای استقرار تجهیزات مورد نیاز از فضاهایی استفاده کنیم که در کنار پارک یا در وسط بلوار قرار گرفته‌اند. این مسئله گاهی اعتراض شهروندان را نیز به دنبال دارد، در حالی که اگر زمین‌های مناسب برای خدمات عمومی در اختیار مدیریت شهری قرار گیرد، بسیاری از این مشکلات قابل مدیریت خواهد بود.

وی تصریح کرد: مدیریت شهری از یک طرف وظیفه دارد خدمات مورد نیاز شهروندان را توسعه دهد و از طرف دیگر باید ملاحظات شهری و حقوق شهروندان را نیز در نظر بگیرد. طبیعی است که استقرار برخی تجهیزات در فضاهایی مانند وسط بلوار یا مجاورت پارک‌ها ممکن است از نظر شهروندان مطلوب نباشد، اما وقتی زمین مناسب برای این کار وجود نداشته باشد، گزینه‌های مدیریت شهری نیز محدود می‌شود.

مطالبه افزایش سرانه‌های عمومی همدان

شهردار همدان تأکید کرد: یکی از مطالبات جدی شهر، افزایش سرانه عمومی در حوزه خدمات است و این مسئله باید در برنامه‌های توسعه شهری مورد توجه قرار گیرد. شهر برای اینکه بتواند خدمات مناسب و متوازن به شهروندان ارائه دهد، نیازمند زمین‌هایی است که از ابتدا برای کاربری‌های عمومی و خدماتی پیش‌بینی شده باشند.

وی با اشاره به پیگیری‌های صورت‌گرفته از مجموعه راه و شهرسازی گفت: در سال‌های گذشته مدیران کل مختلفی در این حوزه تغییر کرده‌اند و تقریباً با مدیران متعددی در این زمینه مذاکره و مطالبه کرده‌ایم، اما نتیجه این پیگیری‌ها تاکنون به واگذاری زمین به شهرداری منجر نشده است.

حسینی ابراز امیدواری کرد که در دوره جدید مدیریت اداره‌کل راه و شهرسازی استان، این مطالبه چندساله به نتیجه برسد و گفت: امیدواریم در دوره جدید مدیریت راه و شهرسازی بتوانند موضوع را به سرانجام برسانند. در دوره‌های گذشته نیز وعده‌هایی داده شد، اما متأسفانه این وعده‌ها به نتیجه نرسید. انتظار ما این است که در دوره جدید، موضوع تأمین زمین برای خدمات عمومی شهر با جدیت بیشتری دنبال شود.

زمین‌های اوقاف ظرفیتی که هنوز فعال نشده است

شهردار همدان در بخش دیگری از سخنان خود به رایزنی‌های شهرداری با اداره‌کل اوقاف و امور خیریه برای استفاده از ظرفیت زمین‌های این مجموعه اشاره کرد و گفت: شهرداری حتی در این زمینه نیز مذاکرات متعددی انجام داده است تا بتوانیم از زمین‌هایی که در اختیار اوقاف قرار دارد برای ایجاد خدمات مورد نیاز شهروندان استفاده کنیم.

وی افزود: پیشنهاد ما این بوده که در صورت امکان، زمین‌های مورد نیاز برای ایجاد برخی خدمات عمومی در اختیار مدیریت شهری قرار گیرد و حتی آمادگی داشته‌ایم در قبال استفاده از این زمین‌ها اجاره‌بها پرداخت کنیم. هدف این است که از ظرفیت موجود در شهر برای رفع نیازهای شهروندان استفاده شود و خدماتی که مردم به آنها نیاز دارند در نقاط مناسب ایجاد شود.

حسینی با بیان اینکه این رایزنی‌ها تاکنون به نتیجه عملی نرسیده است، گفت: اگر مجموعه‌های مختلفی که دارای زمین و املاک هستند در کنار مدیریت شهری قرار بگیرند، می‌توان بخشی از مشکلات مربوط به کمبود فضاهای خدماتی را برطرف کرد.

شهردار همدان در پایان با تأکید بر اینکه تأمین زمین یکی از الزامات توسعه خدمات شهری است، خاطرنشان کرد: اگر قرار است در نقاط مختلف شهر خدمات مورد نیاز مردم ایجاد شود، باید زمین مناسب در اختیار مدیریت شهری قرار داشته باشد. نانوایی، پمپ‌بنزین، مراکز خدماتی، تجهیزات ارتباطی و سایر زیرساخت‌های عمومی، همگی نیازمند مکان مناسب هستند و نمی‌توان این خدمات را بدون در نظر گرفتن زیرساخت‌های ملکی و فضایی توسعه داد.

حسینی گفت: مطالبه شهرداری این است که دستگاه‌های متولی زمین، به‌ویژه راه و شهرسازی، در تأمین زمین مورد نیاز برای خدمات عمومی همکاری کنند.