به گزارش بخش اقتصاد وبانگاه بر اساس داده‌های خبری منتشر شده در باشگاه خبرنگاران جوان، غلامرضا کاظمیان، معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی، جزئیات مربوط به مقررات ساخت‌وساز و تعیین سقف طبقات در مناطق شهری را تشریح کرد. وی با اشاره به ممنوعیت افزایش طبقات در مناطقی که ساخت‌وسازها به صورت ویلایی یا آپارتمان‌های چهارطبقه تعریف شده بودند، توضیح داد که شورای عالی با این پیشنهادها مخالفت کرده و عملاً افزایش تراکم در این بخش‌ها صورت نگرفته است.
کاظمیان بر اهمیت پایبندی به طرح‌های مصوب شهری و جلوگیری از افزایش تراکم در مناطقی که فاقد ظرفیت لازم هستند، تاکید کرد. او بیان داشت که برخی طرح‌ها شامل کاربری‌های تفکیک‌شده ویلایی، آپارتمانی و تجاری بودند، اما در پیشنهادهای جدید، امکان تجمیع یا افزایش ظرفیت در بخش‌های آپارتمانی و تجاری نیز مورد بررسی قرار گرفت.
وی افزود که شورای شهر و سایر مراجع ذی‌صلاح، با در نظر گرفتن ملاحظات مدیریت شهری و مصوبات دولت، با برخی از این پیشنهادها مخالفت کرده‌اند؛ چراکه افزایش ناگهانی تراکم می‌تواند پیامدهای نامطلوبی در حوزه ترافیک و زیرساخت‌های شهری به همراه داشته باشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد که ظرفیت ساخت‌وساز باید متناسب با شرایط هر منطقه تعیین گردد. به گفته او، هر طرح شهری باید بر اساس ظرفیت‌های منطقه‌ای، وضعیت زیرساخت‌ها و حداقل‌های مورد نیاز برای اداره آن محدوده مورد ارزیابی قرار گیرد و افزایش تراکم ساختمانی بدون در نظر گرفتن این مؤلفه‌ها امکان‌پذیر نیست.
کاظمیان در خصوص معیارهای بلندمرتبه‌سازی در سطح کشور اظهار داشت: در شهر تهران، بسته به تقسیم‌بندی مناطق شهری، ساختمان‌های تا سقف ۱۲ طبقه و در برخی مناطق تا ۱۵ طبقه در محدوده مجاز بلندمرتبه قرار می‌گیرند. ساختمان‌هایی که از این میزان فراتر می‌روند، تحت ضوابط خاص بلندمرتبه‌سازی و مدیریت تراکم مورد بررسی قرار خواهند گرفت.
وی در پایان خاطرنشان کرد که این معیارها در مقایسه با سایر نقاط کشور که سقف ۸ طبقه برای ساختمان‌ها در نظر گرفته شده، در تهران به ۱۲ و در برخی مناطق به ۱۵ طبقه افزایش یافته است.
نظرات
نظر شما ثبت شد؛ پس از بررسی، در صورت تأیید نمایش داده میشود.
هنوز نظری منتشر نشده است.