ارزیابی آمارهای قیمت مسکن: میانگین نرخ‌ها در تهران زیر ۲۰۰ میلیون و در سایر شهرها ۵۲ میلیون تومان
به گزارش بخش اقتصاد وبانگاه بر اساس داده‌های خبری منتشر شده در باشگاه خبرنگاران جوان، نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در خصوص اطلاعات مربوط به معاملات مسکن و آمارهای سامانه خودنویس، اظهار داشت: به دلیل راه‌اندازی جدید سامانه و نیاز به تکمیل زیرساخت‌های آن، داده‌های فعلی این سامانه فاقد اعتبار آماری کافی برای استناد قطعی هستند.
وی افزود: اطلاعات جمع‌آوری شده به مرکز آمار ایران و بانک مرکزی ارسال شده است تا پس از پردازش و تحلیل توسط این نهادها، آمارهای نهایی منتشر گردد. این فرآیند به منظور حصول اطمینان از دقت و روایی داده‌ها صورت می‌گیرد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به آمارهای اولیه ثبت‌شده در خصوص قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور، اعلام کرد: متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در مردادماه ۱۴۰۵ کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان بوده است. همچنین، میانگین قیمت مسکن در سایر شهرهای کشور حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان برآورد شده است.
رزبان ضمن تأکید بر محدودیت‌های آماری موجود، خاطرنشان کرد: این ارقام باید با در نظر گرفتن تعداد پایین معاملات ثبت‌شده در بازه زمانی مورد نظر، تفسیر شوند. تغییرات در حجم معاملات، به ویژه در مناطق گران‌قیمت یا ارزان‌قیمت، می‌تواند بر میانگین قیمت‌ها تأثیر گذاشته و باعث نوسان در آمارهای محاسبه‌شده گردد.
وی در پایان تصریح کرد: با توجه به نکات ذکر شده، ارقام اعلام‌شده نیازمند احتیاط در استناد هستند و در شرایط فعلی نمی‌توان با قطعیت درباره صحت و دقت نهایی آنها اظهارنظر کرد. بررسی‌های بیشتر و جمع‌آوری داده‌های جامع‌تر برای ارائه آمارهای دقیق‌تر ضروری است.