بازار مسکن در آستانه «پاییز رکودزا»؛ افزایش هزینهها و افت قدرت خرید تقاضا را محدود کرد
به گزارش بخش اقتصاد وبانگاه بر اساس دادههای منتشر شده در ایسنا، فصل پاییز امسال در حالی برای بازار مسکن آغاز میشود که پیشبینیها از رکود در این بخش حکایت دارد. مهمترین عوامل مؤثر بر این وضعیت، افزایش چشمگیر هزینههای نهادههای ساختمانی است که به تبع آن، قیمت تمامشده ساخت مسکن نیز افزایش یافته است.
در کنار بالا رفتن هزینههای تولید، افت قدرت خرید مصرفکنندگان نیز عاملی کلیدی در محدود شدن تقاضای مؤثر در بازار مسکن محسوب میشود. این دو عامل دست در دست هم دادهاند تا فعالان این حوزه، پاییز امسال را «رکودزا» ارزیابی کنند.
در این میان، گرچه تسهیلات خرید مسکن و اوراق «تسه» برای کمک به خریداران در نظر گرفته شدهاند، اما به دلیل بالا بودن هزینههای تأمین این تسهیلات و اقساط ماهانه آنها، نتوانستهاند شکاف موجود میان درآمد خانوارها و قیمت واحدهای مسکونی را به طور قابل توجهی پر کنند و تأثیر محدودی بر بهبود وضعیت تقاضا داشتهاند.