لزوم ورود بیمه مرکزی به تضمین کیفیت ساختمان و اصلاح خلأهای قانونی
به گزارش بخش اقتصاد وبانگاه بر اساس دادههای خبری منتشر شده در باشگاه خبرنگاران جوان، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با اشاره به وجود بیش از ۶۲۰ هزار مهندس عضو در این سازمان که بیش از ۴۲۰ هزار نفر از آنها پروانه اشتغال دارند، اعلام کرد که حدود ۴۰۰ هزار نفر از مهندسان در حوزه نظارت ساختوساز فعال هستند. وی بر اهمیت صیانت از حقوق بهرهبرداران تأکید کرد و بیان داشت که گزارش تخلفات ساختمانی به صورت الکترونیکی و برخط انجام میشود، اما خلأهای قانونی در این زمینه وجود دارد.
مقومی، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان، در خصوص فرآیند رسیدگی به تخلفات در کمیسیونهای ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها، بیان کرد که در برخی موارد، تخلف ساختمانی با پرداخت جریمه مختومه میشود و این امر موجب غفلت از گزارشهای تخلف، بهویژه در مواردی که ایمنی ساختمان به خطر میافتد، میشود. وی افزود که مجلس، قوه قضاییه و دولت در پی اصلاح این موضوع هستند.
وی همچنین بر ضرورت یکپارچهسازی فرآیند ساختوساز از طراحی تا بهرهبرداری تأکید کرد و موازیکاری در صدور مجوزها را یک اشکال دانست. مقومی خواستار در نظر گرفتن تمامی حلقههای ساختوساز، از جمله اجرا، نگهداری و بهرهبرداری شد. وی با وجود رشد قابل توجه کیفیت ساختوساز در سه دهه گذشته، اذعان داشت که همچنان با ایدهآل فاصله داریم و در حوزههای اجرا و نگهداری نیازمند اقدامات جدیتری هستیم.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان، ورود جدی بیمهها را در تضمین کیفیت ساختمان ضروری دانست و گفت که برنامه پنجم توسعه پیشبینی کرده بود که بیمه تضمین کیفیت ساختمان اجرا شود، اما تاکنون محقق نشده است. او از تهیه یک بسته پیشنهادی با همکاری وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی در زمینه بیمه تضمین کیفیت خبر داد و ابراز امیدواری کرد که بیمه مرکزی در این حوزه همکاری کند.
مقومی به ضرورت بازرسی دورهای ساختمانها در زمان بهرهبرداری اشاره کرد و گفت که هر مصالح و تجهیزاتی عمر مفیدی دارد و نیاز به بازرسیهای دورهای است. وی خلأ جدی در این بخش را مورد تأکید قرار داد و بیان داشت که ورود جدی بیمه مرکزی میتواند به تکمیل حلقه پایانی تضمین کیفیت ساختمان کمک کند. همچنین، مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان در زمینه نگهداری و بازرسی دورهای ساختمانها مورد بازنگری قرار گرفته است.
در خصوص خدمات پس از ساخت، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان اعلام کرد که وزارت راه و شهرسازی پیگیر این موضوع است تا مسئولیت سازندگان در قبال اشکالات و عیوب بنا مشخص شود. وی همچنین به ظرفیت بیش از ۴۰۰ هزار مهندس دارای پروانه اشتغال در این حوزه اشاره کرد و بیان داشت که بدون ورود بیمه، اجرای کامل خدمات پس از ساخت امکانپذیر نخواهد بود. در حال حاضر بیمه عیوب پنهان و اساسی ساختمانها به صورت اختیاری ارائه میشود.
مقومی در پاسخ به انتقاد در خصوص دریافت حقالزحمه مهندس ناظر از سازنده، توضیح داد که طبق قانون، حقالزحمه به حساب سازمان نظام مهندسی واریز شده و سپس به مهندس پرداخت میشود تا استقلال وی حفظ شود. این سازوکار، واسطه مستقیم میان سازنده و ناظر را حذف میکند.