کاهش عوارض ساختمانی در مشهد تا پایان خردادماه
وی افزود: از این میزان، در ابتدای ماه سوم سال، حدود 70 درصد جذب منابع درآمدی محقق شده که نشاندهنده وضعیت مناسب سیستم جذب منابع درآمدی شهرداری است؛ آن هم در شرایطی که معمولاً در ابتدای سال میزان درآمدها کمتر است.
مدیرکل درآمدهای عمومی شهرداری مشهد با اشاره به سیاست مدیریت شهری در حوزه عوارض ساختمانی بیان کرد: با توجه به شرایط سال گذشته و موضوع جنگ، به ما ابلاغ شد که افزایش عوارض ساختمانی اعمال نشود. بر همین اساس، افزایش 42.2 درصدی عوارض که قرار بود در پایان سال 1404 اجرایی شود، به پایان خردادماه موکول شد.
فرهادیان ادامه داد: همزمان تصمیم گرفته شد برای مودیان تسهیلاتی در نظر گرفته شود تا پرداختها تسهیل شده و بتوانند با پرداخت اولیه کمتر، موضوعات مربوط به ساختوساز خود را مدیریت کنند.
وی با اشاره به تصویب لایحه جدید در شورای اسلامی شهر و تأیید آن در کمیته تطبیق گفت: حداقل پرداخت اولیه در حوزه ساختوساز که پیشتر 30 درصد بود، اکنون به 20 درصد کاهش یافته و مودیان میتوانند باقیمانده مبلغ را بهصورت اقساط یکساله پرداخت کنند.
مدیرکل درآمدهای عمومی شهرداری مشهد همچنین درباره مشوقهای حوزه بلندمرتبهسازی تصریح کرد: در ساختمانهای بلندمرتبه، برای طبقات هفتم تا دوازدهم به جای ضریب 1.4، ضریب 1.3 اعمال میشود و برای طبقات سیزدهم به بالا نیز به جای ضریب 1.3، ضریب 1.2 در نظر گرفته شده است.
فرهادیان افزود: برای تأمین فضای باز نیمهعمومی در برجها نیز 50 درصد تخفیف عوارض در نظر گرفته شده تا سرمایهگذاران استقبال بیشتری از این موضوع داشته باشند.
وی درباره تغییرات اعمالشده در کاربریهای تجاری نیز گفت: در مصوبه جدید، امکان ساخت تا 70درصد در طبقات بالاتر نیز فراهم شده و همچنین عوارض مربوط به رواق در طبقه همکف حذف شده است؛ به این معنا که سه متر عقبنشینی در عرض ملک بهصورت رایگان پروانه دریافت میکند.
مدیرکل درآمدهای عمومی شهرداری مشهد در ادامه با اشاره به تسهیلات پرداخت نقدی اظهار کرد: اگر مودیان در ششماهه اول 25 درصد و در سهماهه دوم 35 درصد مبلغ را بهصورت نقدی پرداخت کنند، تقسیط آنها بدون اعمال سود و افزایش سالانه انجام خواهد شد.
فرهادیان خاطرنشان کرد: بر اساس مصوبه جدید، در صورتی که مودیان چک اول سهماهه ارائه کنند، هر میزان مبلغ پرداختی آنها مشمول 50 درصد تخفیف روز خواهد شد و این شرایط برای چک سهماهه دوم نیز برقرار است.
وی همچنین از تصویب سازوکاری برای تأمین کالا و خدمات شهرداری خبر داد و گفت: در این طرح، امکان دریافت کالا و خدمات از مودیان با پرداخت 20 درصد نقدی و مابقی بهصورت پروانه ساختمانی فراهم شده است.
مدیرکل درآمدهای عمومی شهرداری مشهد در پایان به اصلاح ضریب تعدیل جرایم کمیسیون ماده 100 اشاره کرد و افزود: این موضوع یکی از مطالبات جدی مودیانی بود که جریمههای آنها مربوط به سالهای گذشته بوده و میتواند بخش زیادی از مشکلات اربابرجوع را برطرف کند.