تشریح 19 گام اجرای ماده 14 قانون الزام در یزد

به گزارش خبرگزرای تسنیم از یزد، صفدر کشاورز، معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در نشست منطقه‌ای اجرای ماده 14 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در یزد، از تسهیل فرآیند پیش‌فروش رسمی ساختمان با اجرای این قانون خبر داد.

وی با اشاره به قانون پیش‌فروش ساختمان مصوب سال 1389 اظهار کرد: این قانون با هدف ساماندهی پیش‌فروش رسمی ساختمان تصویب شد، اما پیچیدگی‌های موجود باعث شد اجرای آن با محدودیت‌هایی همراه باشد.

کشاورز افزود: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بخشی از این موانع را برطرف کرده و مسیر ساده‌تری را برای انجام معاملات رسمی پیش‌فروش ساختمان در نظر گرفته است.

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: در سازوکار جدید، امکان آغاز فرآیند پیش‌فروش از مرحله تعریف نقشه معماری فراهم شده و تحقق کامل ماده 14 مستلزم همکاری همه دستگاه‌های مرتبط است.

وی سازمان ثبت اسناد و املاک، مراجع صادرکننده دستور نقشه و مجوز ساخت، سازمان نظام مهندسی ساختمان و دفاتر اسناد رسمی را از مجموعه‌های اصلی این فرآیند برشمرد و گفت: هماهنگی این دستگاه‌ها از زمان آغاز عملیات ساختمانی تا مرحله صدور سند مالکیت خریداران ضرورت دارد.

کشاورز با اشاره به طراحی 19 مرحله برای اجرای ماده 14 اظهار کرد: در این مراحل، مسئولیت هر یک از دستگاه‌های دخیل مشخص شده تا روند تنظیم سند رسمی با هماهنگی و انسجام بیشتری انجام شود.

وی نشست منطقه‌ای یزد را چهارمین برنامه از این سلسله نشست‌ها عنوان کرد و گفت: پیش از این، نشست‌های مشابه با حضور مجموعه‌های مرتبط در استان‌های زنجان، همدان و تهران برگزار شده است.

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هدف از برگزاری این نشست را ایجاد درک مشترک میان دستگاه‌های مسئول دانست و افزود: در کارگاه آموزشی یزد، تمام 19 گام فرآیند از شروع کار تا صدور سند رسمی بررسی می‌شود تا حاضران با وظایف دستگاه‌ها و مراحل تنظیم سند به شکل دقیق آشنا شوند.